650.000 €
Landwirtschaftlicher Betrieb , 3000 m² Guagnano, Lecce (provinz) Salento
Objektbeschreibung
Im Herzen des Negroamaro-Gebiets, ein historisches Anwesen von einzigartigen Dimensionen und Eigenschaften, geeignet für verschiedene Wertschöpfungsprojekte im Salento.
Gesamtfläche 10.698 qm
Bebaute Fläche ca. 3000 qm
Lagerkapazität 43.940 hl
Das Anwesen
Im Herzen von Guagnano, dem Land des Negroamaro und der großen salentinischen Weintradition, bieten wir zum Verkauf die historische Cantina Sociale Enotria an, die Ende der 1960er Jahre aus der Vereinigung kleiner und mittlerer Produzenten des Gebiets hervorgegangen ist.
Das Anwesen liegt auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 10.698 qm, mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 qm und verfügt über eine Gesamtlagerkapazität von 43.940 hl, davon 29.700 hl in glasierter Zement und 14.240 hl in Edelstahl.
Der Komplex umfasst die Räume für Produktion, Weinbereitung und Lagerung, ein Bürogebäude, ein Analyse-Labor, ein Verkaufsraum und ein renoviertes und klimatisiertes Lagerhaus. Das Werk verfügt außerdem über eine bedeutende Ausstattung mit Anlagen und Geräten für die Weinproduktion.
Die Lage im Ortszentrum von Guagnano und in enger Verbindung mit den Weinbergen im nördlichen Salento, sowie die Nähe zu Lecce, Brindisi und der Küste, machen dieses Anwesen besonders interessant für verschiedene Investitionsprojekte.
Entwicklungsszenarien
· Weinproduktion. Beibehaltung und Wiederbelebung der ursprünglichen Produktionsbestimmung.
· Weinresort und Wein Tourismus. Umwandlung des historischen Weinguts in ein Projekt, das Gastfreundschaft, Verkostungen, Veranstaltungen und Erlebnisse im Zusammenhang mit Wein und dem Gebiet widmet.
· Immobilienregeneration. Bewertung, vorbehaltlich der städtebaulichen Prüfung und Erlangung der erforderlichen Genehmigungen, eines Projekts zur Umwandlung und Entwicklung auch für Wohnzwecke, mit möglicher Aufteilung des Geländes und Realisierung von Wohneinheiten.
Ein einzigartiges Anwesen in Bezug auf Größe, Geschichte und Lage, das vielfältige Wertschöpfungsmöglichkeiten im Herzen des Salento bietet.
Vollständige technische Spezifikationen mit Beständen, Anlagen, Kapazitäten und Geräten auf Anfrage erhältlich.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Landwirtschaftlicher Betrieb
- Zustand
- N/A
- Wohnfläche
- 3000 m²
- Badezimmer
- 1
- Land
- 1,1 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Cantina Vinicola Guagnano -
Entfernung von:
- Flughäfen
28.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
128.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
173.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Autobahnausfahrt
- 75.6 km - Autostrada Adriatica
- Krankenhaus
- 10.1 km - Ospedale N. Melli
- Küste
- 14.8 km
- Skigebiet
- 174.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
200 m - Supermarkt - Pam Express
260 m - Bäckerei
640 m - Gemüseladen - Frutta e verdura Roberto
730 m - Hofladen - Azienda agricola Feudi di Guagnano
- Essen gehen
100 m - Café - Bar l'incontro
180 m - Restaurant
240 m - Bar - Borderline Café
2.5 km - Fast-Food-Restaurant - The Kitchen di Baldassarre Liliana
- Sportliche Aktivitäten
200 m - Sportzentrum
7.4 km - Fitnessstudio - Centro benessere Feel Good
18.3 km - Reitzentrum
32.4 km - Golfklub - Acaia Golf Resort
- Schulen
850 m - Schule
16.6 km - Universität - Campus Ecotekne
90.0 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
- Apotheke
- 640 m - Apotheke
- Tierarztpraxis
- 8.0 km - Tierarztpraxis
Informationen über Guagnano
- Höhe
- 44 m ü.d.M.
- Fläche
- 38.0295 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 5306
Karte
Anbieter kontaktieren
ARCHEO Dimore Di Stile
Via F. Corridoni, 13, Lecce, Lecce
+39 389 1171213
Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.