Haus , 406 m²

Lecce, Lecce (provinz)

Salento

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100

Wir freuen uns, den exklusiven Verkauf einer unabhängigen Immobilie im Herzen des alten Lecce hinter der Kirche San Matteo vorstellen zu können, nur wenige Dutzend Meter von der Piazza Sant'Oronzo und dem römischen Amphitheater, der Kirche Santa Chiara, dem römischen Theater und der Porta San Biagio entfernt.
Die Via Vignes befindet sich auch im kommerziellen Herzen von Lecce, 20 Meter von der Via Federico d'Aragona entfernt, in einem vitalen wirtschaftlichen Kontext von Aktivitäten für öffentliche Übungen, kulturelle Aktivitäten und Dienstleistungen.
Das von uns vorgeschlagene Anwesen ist ein unabhängiger Teil des Palazzo Astore mit seiner gleichnamigen Familie aus dem 16. Jahrhundert und wurde vom Großherzog George Antonio Astore erbaut.
Aufgrund des historisch-architektonischen Wertes und seiner historischen und künstlerischen Bedeutung ist es in der Liste der monumentalen Güter des historischen Zentrums von Lecce aufgeführt und wurde von einer wichtigen Restaurierung, konservativen Sanierung und funktioneller Wiederherstellung betroffen.
Das Anwesen hat intrinsische, bauliche, architektonische und malerische Besonderheiten von erheblichem künstlerischen Wert:
drei originale Pitch-Pinen-Holztüren aus der Liberty-Ära, die ebenso viele Eingänge von der Straße aus erreichen, alle unabhängig, sowie eine Tür, die zu den Kellerräumen führt.
Alle Räume mit Zugang von der Via Vignes haben 1500 Gewölbedecken, Lünetten- und Pavillongewölbe, mit Tempera-Fliesen aus der Liberty-Zeit. Die anderen Räume haben Lecce-Steingewölbe, die bereits von Restaurierungs-, Sanierungs- und Konsolidierungsarbeiten betroffen sind.
Im Untergeschoss, in dem Elemente aus der Römer- und Mittelalterzeit offensichtlich sind, sehen wir drei große Räume mit Tonnengewölbedecken sowie einen hinteren Raum mit Luft- und Direktbeleuchtung auf dem Garten hinter dem Boden mit einem Ziegel-Zementboden.
Das Anwesen mit einer Gewerbefläche von ca. 406 Quadratmetern eignet sich als historische Residenz für den privaten Gebrauch und / oder zur Aufnahme von kommerziellen Aktivitäten, Büros und / oder Dienstleistungen.
Hinzu kommt, dass es zu den wenigen im historischen Zentrum von Lecce gehört, die für die Aufnahme in die Gaststättennutzung in Betracht kommen, da in den oben genannten Räumen diese Tätigkeit mit dem Zeichen "Gallo Rosso" ausgeübt wurde, wie dies durch Kammersichter und jährliche Zertifizierungen im Besitz der Immobilie bestätigt wird.

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