Villa 3 Schlafzimmer, 500 m²

Lecce, Lecce (provinz)

Salento

MERINE (LIZZANELLO) - LECCE - SALENTO
In Merine, einem Weiler von Lizzanello, nur 3 km von Lecce und 10 km vom Meer entfernt, freuen wir uns, eine elegante Einfamilienvilla von ca. 400 Quadratmetern zum Verkauf anzubieten, die sich auf zwei Ebenen mit einem großen und gepflegten Garten von ca. 950 Quadratmetern und einem schönen Swimmingpool befindet.
Im Erdgeschoss, ca. 260 qm groß, empfängt uns das Anwesen in einem großen und hellen offenen Wohnzimmer mit eleganten Parkettböden und großen Fenstern, die einen angenehmen Blick auf den Garten bieten, der mit Blumen, Bäumen und Pflanzen verschiedener Art geschmückt ist.
Auf der Etage befinden sich auch eine geräumige Küche und das Esszimmer mit Blick auf eine schöne Veranda, der ideale Ort, um angenehme Momente der Entspannung im Freien zu verbringen.
Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Insbesondere im Hauptschlafzimmer befindet sich ein großer und komfortabler begehbarer Kleiderschrank.
Alle Zimmer genießen eine außergewöhnliche Helligkeit und einen angenehmen Blick auf den Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt.
Im Untergeschoss, ca. 140 qm groß, befinden sich eine große Wohnküche, ein Esszimmer, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Abstellräume, eine Waschküche und zwei weitere Badezimmer. Die Zimmer sind mit Carrara-Marmorböden geschmückt und blicken auf große Terrassen, die perfekt für Tische und Stühlen geeignet sind.
Um den Garten zu verschönern, gibt es einen schönen Pool, der von Hecken umgeben ist, die seine Privatsphäre garantieren, und eine komfortable überdachte Außenküche, die es Ihnen ermöglicht, das Haus zu leben und angenehme Momente der Geselligkeit auch draußen zu verbringen.
Das Anwesen wird durch einen großen überdachten Bereich vervollständigt, der als Parkplatz für mehrere Autos mit einer 11 kWh großen Platte zum Aufladen von Elektroautos genutzt wird; Es gibt auch ein 2018 installiertes Sonnenkollektorensystem von ca. 3 kWh auf dem Solarbereich, eine 2016 installierte Photovoltaikanlage von 11 kWh, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und einbruchsicherem Glas im Erdgeschoss, Videoüberwachungssystem (volumetrische und Perimeter) mit 16 Kameras und einem 50 Meter tiefen artesischen Brunnen für das Bewässerungssystem des Gartens.
Es ist auch mit einer doppelten Heizung, Elektro- und Erdgasheizung und einem Anschluss an die Kanalisation ausgestattet.
Der doppelte Eingang, von der Via delle Mimose und von der Regionalstraße 8 zu den Marines von Lecce, ermöglicht einen einfachen Zugang zum Grundstück aus verschiedenen Richtungen.
Die Unterkunft befindet sich auch nur 2 km vom Eingang zur Ringstraße Ost und dem Eingang zur Stadt Lecce und 58 km vom Flughafen Brindisi entfernt.