Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 278 m²

Maglie, Lecce (provinz)

Salento

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

In Maglie, entlang der Hauptstraße der Stadt, im Herzen des historischen Zentrums, freuen wir uns, ein großzügiges freistehendes Haus zum Verkauf anbieten zu können, das aus zwei Wohnungen im ersten und zweiten Stock von jeweils etwa 130 qm besteht.
Das um 1960 erbaute Objekt befindet sich in gutem Zustand, benötigt jedoch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um sein wahres Potenzial wieder zum Vorschein zu bringen und entweder ein einziges, großzügiges Wohnhaus oder zwei separate Wohnungen mit eigenem unabhängigen Zugang über die gemeinsame Treppe zu schaffen.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine helle Eingangshalle, von der Sie über die Treppen den ersten Stock erreichen: Der Eingang führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Hauptstraße durch zwei große Fenster mit Zugang zum Balkon; Weiter geht es zu einem Schlafzimmer/Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einer bewohnbaren Küche.
Neben der Küche befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Arbeitszimmer dient, wo sich die Treppe befindet, die in den oberen Stock führt, wo ein Flur 3 geräumige und helle Schlafzimmer abgrenzt; Ein Badezimmer, das den Bereich bedient, vervollständigt den Stock.
Zwei der drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.
Über die Treppen erreichen Sie einen komfortablen Waschbereich, der zum zugehörigen Solardach von etwa 120 qm führt, einem wunderschönen, bewohnbaren und ausrüstbaren Raum für die schöne Jahreszeit, von dem aus Sie den Glockenturm der Mutterkirche der Stadt bewundern können.
Aufgrund seiner sehr zentralen Lage und seiner internen Aufteilung stellt es zwar eine ausgezeichnete Investition als Privatresidenz dar, der Kontext legt aber auch die Idee einer komfortablen Unterkunftslösung nahe oder, nach einer Änderung der Nutzung, auch von Gewerbe- oder Büroräumen.
Maglie liegt 16 km von Otranto, 30 km von Lecce und etwa 80 km vom Flughafen Brindisi entfernt.