Villa 2 Schlafzimmer, 677 m²

Maglie, Lecce (provinz)

Salento

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

Im Herzen der suggestiven salentinischen Landschaft, nur wenige Minuten vom Zentrum von Maglie entfernt, bieten wir eine raffinierte freistehende Villa mit Pool zum Verkauf an, eingebettet in eine Oase der Ruhe und umgeben von ca. 5.429 qm privatem, vollständig eingezäuntem Grundstück, ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und Komfort wünschen.
Die Immobilie ist leicht über einen bequemen direkten Zugang von der Straße erreichbar und empfängt mit Steinwegen, einem gepflegten Garten und zahlreichen Entspannungsbereichen, die eine authentische und regenerierende Atmosphäre schaffen. Das Herz der Außenbereiche wird durch den herrlichen Pool mit Sonnenterrasse gebildet, der perfekt für entspannte und gesellige Momente ist.
Das Hauptgebäude, mit ca. 134 qm, erstreckt sich über großzügige, helle und gut verteilte Räume.
Der Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit Doppelbelichtung besteht, das durch einen wichtigen Steinkamin geschmückt ist, ideal um in jeder Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Die Küche ist sehr groß und hell und bietet bequeme Räume für den täglichen Gebrauch und die Geselligkeit.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
An das Hauptgebäude angrenzend befindet sich eine praktische Dependance, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, ideal als Servicebereich, Lagerraum, Garage oder leicht an verschiedene Nutzungen anpassbar.
Die Immobilie ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Energieeffizienz, Einsparungen bei den Verbrauchskosten und ökologische Nachhaltigkeit gewährleistet.
Dank seiner strategischen Lage, der vollständigen Unabhängigkeit und der großzügigen Innen- und Außenräume eignet sich die Villa perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Prestige-Ferienhaus oder Investition mit hoher Rendite für touristische Vermietungen.
Einzigartige Lösung ihrer Art, ideal für alle, die in einer privaten Umgebung leben möchten, inmitten der Natur, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.
Maglie liegt nur 16 km von Otranto, 30 km von Lecce und etwa 80 km vom Flughafen Brindisi entfernt.