Palast 7 Schlafzimmer, 900 m²

Maglie, Lecce (provinz)

Salento

MAGLIE - LECCE - SALENTO
IMMOBILE DI AMPIA METRATURA IDEALE COME ABITAZIONE O B&B
Im Herzen von Maglie, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und den zahlreichen Geschäften entfernt, bieten wir eine Villa von ca. 400 qm zum Verkauf an, verteilt auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und erster Stock, mit einem gepflasterten Garten von 200 qm, einer Terrasse von ca. 220 qm und einer großen Garage von 190 qm.
Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und jede Etage hat einen unabhängigen Eingang.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 200 qm, bestehend aus doppeltem Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, zwei Bädern und einem komfortablen Abstellraum.
Die Wohnung hat Zugang zu einem großen, gepflegten Innenhof von weiteren 200 qm, ausgestattet mit Tischen und Stühlen, um angenehme Entspannungs- und Geselligkeitsmomente im Freien zu verbringen.
Von der Straßenseite führt ein zweiter unabhängiger Eingang zur ersten Etage, wo sich eine weitere Einheit von 200 qm befindet, die derzeit als B&B genutzt wird.
Die Struktur, die seit 2017 in Betrieb ist, ist in jedem Detail sorgfältig gestaltet und mit Geschmack bis ins kleinste Detail veredelt und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die ein gut etabliertes Unterkunftsgeschäft und eine moderne, raffinierte Struktur an einer strategischen Position für Touristen erwerben möchten, die das Salento erkunden möchten.
Es besteht aus 5 Zimmern, jeweils mit eigenem Bad, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten (Klimaanlage, TV, Minibar) und einer kleinen Rezeption im Erdgeschoss.
Die Etage bietet einen großen Balkon und eine Terrassenebene von ca. 220 qm, die mit Pflanzen verschiedener Art geschmückt und für das Frühstück ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss vervollständigt das Anwesen eine große Garage von ca. 190 qm, in der mehrere Autos geparkt werden können.
Das Anwesen ist daher die ideale Wahl für diejenigen, die ein Haus mit großzügiger Größe, ein Mehrfamilienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe suchen.
Maglie liegt nur 18 km von Otranto an der Adriaküste, 30 km von Gallipoli an der Ionischen Küste, 30 km von Lecce, 40 km von Santa Maria di Leuca, der "Ferse Italiens" und 80 km vom Flughafen Brindisi entfernt.