Villa 3 Schlafzimmer, 390 m²

Maglie, Lecce (provinz)

Salento

First Lion freut sich, exklusiv ein außergewöhnliches, freistehendes Anwesen von ca. 390 qm Gewerbefläche im historischen Zentrum von Maglie anbieten zu können, einem der faszinierendsten und strategisch günstigsten Orte im Salento.
Nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und in idealer Lage, um sowohl die renommierten Strände der Adria- als auch der Ionienküste leicht zu erreichen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die die Authentizität des Gebiets erleben möchten, ohne auf modernen Wohnkomfort zu verzichten.

Erbaut zwischen dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert, wurde das Anwesen einer sorgfältigen konservativen Restaurierung unterzogen, die seine historische Identität durch den Einsatz von hochwertigsten Materialien, handwerklichen Details und modernsten Technologien hervorhebt. Jeder Raum erzählt eine Geschichte von Eleganz, Tradition und Detailgenauigkeit.
Derzeit als raffinierte Struktur für charmante Gästezimmer genutzt, die das ganze Jahr über geöffnet ist und Gäste empfängt, die ein authentisches salentinisches Erlebnis inmitten des Charmes der Geschichte und der lokalen Architektur erleben möchten. Gleichzeitig kann es dank der Raumaufteilung und der Anwesenheit aller notwendigen Dienstleistungen leicht in eine prestigeträchtige Privatresidenz umgewandelt werden, ideal für diejenigen, die sich ein repräsentatives Zuhause im Herzen des Salento wünschen.

Der Haupteingang, der heute als Rezeption genutzt wird, führt zu drei eleganten Suiten mit Bädern, die mit Terrakottafliesen und aus Schiefer gehauenen Waschbecken verkleidet sind, raffinierten Umgebungen, in denen die ursprünglichen architektonischen Elemente harmonisch mit dem zeitgenössischen Design interagieren. Eine scenografische Treppe aus Schmiedeeisen, die in einer angesehenen Londoner Designzeitschrift veröffentlicht wurde, wurde direkt vor Ort von lokalen Handwerkern als Unikat gefertigt und ist vom Baum des Lebens und den Wurzeln des salentinischen Olivenbaums inspiriert und verbindet die verschiedenen Ebenen der Immobilie.

Der Keller, mit separatem Zugang von der Straße und interner Verbindung zum Wohnhaus, ist einer der überraschendsten Aspekte des gesamten Anwesens. Dank eines wichtigen Aushebungs- und Konsolidierungsverfahrens, das mit einem ausgeklügelten Erdbecken durchgeführt wurde, war es möglich, seltene Räume von außergewöhnlicher Helligkeit und Wohnlichkeit zu bergen und zu fördern. Hier befindet sich ein großer Wohnbereich mit separatem Zugang von der Straße und interner Verbindung zum Wohnhaus, der durch einen suggestiven Blick auf den Pool und den historischen Glockenturm gekennzeichnet ist, der das Stadtzentrum dominiert.
Auf dieser Ebene befindet sich auch der Wellnessbereich, der als Raum für Entspannung und Körperpflege konzipiert ist und mit einem türkischen Bad und einer Hydromassagebadewanne ausgestattet ist.
Draußen schenkt ein intimer Garten faszinierende Ausblicke und beherbergt einen wunderschönen Pool mit Hydromassage und Farbtherapie. Der Bereich wird durch einen Barbereich mit Küche ergänzt, der ursprünglich für das Frühstück im Freien gedacht war und perfekt ist, um das ganze Jahr über angenehme Momente der Geselligkeit zu erleben.

Das Vorhandensein einer Photovoltaikanlage, einer Solarthermieanlage, Heizsystemen mit Wärmepumpe und Kessel sowie die Qualität der handwerklichen Details und der verwendeten Naturmaterialien zeugen von dem ausgezeichneten Niveau der Renovierungsarbeiten.
Eine einzigartige Immobilie, die den Charme der Geschichte, die Eleganz der Luxusgastfreundschaft und den Komfort des modernen Wohnens im Herzen einer der beliebtesten Regionen Italiens verbindet.