Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 278 m²

Maglie, Lecce (provinz)

Salento

APULIEN - SALENTO - MAGLIE

In Maglie, entlang der Hauptstraße der Stadt, im Herzen des historischen Zentrums, freuen wir uns, ein großzügiges freistehendes Haus zum Verkauf anbieten zu können, das aus zwei Wohnungen im ersten und zweiten Stock von jeweils etwa 130 qm besteht.
Das um 1960 erbaute Objekt befindet sich in gutem Erhaltungszustand und benötigt einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um sein wahres Potenzial wieder zum Vorschein zu bringen, entweder für eine einzige großzügige Wohnung oder für zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem unabhängigen Zugang über die gemeinsame Treppe.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine helle Eingangshalle, von der Sie über die Treppen den ersten Stock erreichen: Der Eingang führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Hauptstraße durch zwei große Flügelfenster mit Zugang zum Balkon; Weiter geht es zu einem Zimmer/Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einer bewohnbaren Küche.
Neben der Küche befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, wo sich die Treppe befindet, die in den oberen Stock führt, wo ein Flur 3 geräumige und helle Schlafzimmer abzweigt; Ein Badezimmer, das den Bereich bedient, vervollständigt den Stock.
Zwei der drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.
Über die Treppe erreichen Sie einen komfortablen Waschbereich, der zum zugehörigen Solardach von etwa 120 qm führt, einem wunderschönen, bewohnbaren und ausrüstbaren Raum für die schöne Jahreszeit, von dem aus man den Glockenturm der Mutterkirche der Stadt bewundern kann.
Aufgrund seiner sehr zentralen Lage und der internen Aufteilung, die zwar eine ausgezeichnete Investition als privater Wohnsitz darstellt, der Kontext deutet auch auf eine komfortable Lösung für die Gastgewerbebranche oder nach einer Nutzungsänderung auch für Gewerbeflächen oder Büros hin.
Maglie liegt 16 km von Otranto, 30 km von Lecce und etwa 80 km vom Flughafen Brindisi entfernt.