Villa 6 Schlafzimmer, 750 m²

Maglie, Lecce (provinz)

Salento

Eine Oase der Eleganz und Weite im Herzen von Maglie

Stellen Sie sich vor, Sie treten durch das Tor einer Residenz, in der die Zeit langsamer zu vergehen scheint, umgeben von der Stille eines herrlichen, 2.000 Quadratmeter großen Privatgartens. Diese freistehende Eckvilla in der ruhigen und gut erschlossenen Via Clementina Palma stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Maglie dar: eine Residenz von beeindruckender Größe, die den Charme einer großen Repräsentationsvilla mit unglaublichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung verbindet.

Der Charme der Außenbereiche und die Freiheit der Natur
Das Anwesen ist vollständig von seinem großzügigen Garten umgeben, einer vielseitigen Grünfläche, die absolute Privatsphäre bietet und – da sie vollständig bebaubar ist – einen außergewöhnlichen Mehrwert für diejenigen darstellt, die investieren oder ihre Lebenspläne erweitern möchten. Die weitläufigen Terrassen und Balkone, die die oberen Stockwerke umgeben, stehen in ständiger Verbindung mit der umgebenden Natur und bieten zu jeder Tageszeit offene und lichtdurchflutete Ausblicke.
Erdgeschoss: Gastfreundschaft und Vielseitigkeit
Der Haupteingang führt in eine großzügige Atmosphäre. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei riesige Wohnzimmer, die dank der Ecklage von natürlichem Licht durchflutet werden und sich ideal für den Empfang von Gästen oder für gesellige Momente mit der Familie eignen. Die geräumige und funktionale Wohnküche ist das Herzstück des Hauses. Diese Etage ist auf höchsten Komfort ausgelegt: Neben den zwei Schlafzimmern und den zwei Badezimmern macht ein Arbeitszimmer mit separatem Zugang diese Villa zur perfekten Lösung für Berufstätige, die ihre Arbeit mit ihrem Wohnsitz verbinden möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Zwei großzügige Terrassen auf gleicher Ebene laden dazu ein, angenehme Momente im Freien zu genießen.

Erster Stock: Der Panorama-Schlafbereich
Im Obergeschoss gelangt man in den Schlafbereich, der ganz auf Erholung und Privatsphäre ausgelegt ist. Hier befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, die von zwei Badezimmern versorgt werden und durch eine große Panoramaterrasse sowie zwei Balkone bereichert werden, die den Blick auf das Grün des darunterliegenden Gartens einrahmen.

Das Halbuntergeschoss und die Zukunftsmöglichkeiten
Das Halbuntergeschoss, das über eine Innentreppe bequem mit der Küche verbunden ist, hält eine angenehme Überraschung bereit: zwei große, vollständig verglaste Räume, die sich durch eine für diese Art von Räumlichkeiten ungewöhnliche Helligkeit auszeichnen. Ein außergewöhnlicher Mehrzweckbereich, der sich in eine rustikale Taverne, einen Kinoraum, einen privaten Fitnessraum oder einen maßgeschneiderten Hobbyraum verwandeln lässt.
Eine geräumige Garage rundet das Anwesen ab.
Mit einer Gesamtinnenfläche von rund 600 Quadratmetern und zwei Eingängen eignet sich diese Villa nicht nur hervorragend als endgültiger Wohnsitz für eine große Familie, sondern bietet dank des bebaubaren Grundstücks auch konkrete Möglichkeiten zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten sowie bedeutende Entwicklungsmöglichkeiten.