Haus 3 Schlafzimmer, 220 m²

Martano, Lecce (provinz)

Salento

Die Authentizität des Salento mit modernem Komfort
Im Herzen der Grecía Salentina bietet dieses einzigartige Anwesen die perfekte Balance zwischen Geschichte, Charme und Investitionsmöglichkeit. Auf struktureller Ebene mit viel Liebe zum ursprünglichen architektonischen Detail renoviert, ist es bereit, vom neuen Eigentümer angepasst zu werden: Die Systeme fehlen, sodass Sie das Haus nach Ihrem Geschmack und Komfortstandard vervollständigen können.
Das Anwesen besteht aus:
1. Unabhängige Zweizimmerwohnung
• Ideal als Gästehaus, Nebengebäude für Gäste oder für kurze Mieten
• Unabhängiger Zugang, kompakte und funktionale Räume
2. Hauptwohnsitz
• Offener Wohnbereich von großer Bedeutung im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum Garten
• Großer privater Garten, perfekt für Entspannung, Schwimmbad oder Veranstaltungen
• Erster Stock: zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten
3. Zwei Steinlager im Garten
• Authentische Strukturen, die den ursprünglichen Charme bewahren
• Verwandelbar in Wellnessräume oder praktische Serviceräume
Außenbereiche
Der Garten ist das Herzstück des Anwesens: eine private Oase im historischen Zentrum, mit dem Potenzial, ein mediterraner Grünraum mit Swimmingpool, Lounge oder Dining-Bereich zu werden. Die beiden Steinablagerungen verleihen einen einzigartigen Wert und bieten kreative und erweiterte Möglichkeiten.
• Zwei Wohneinheiten + Lager: ideal für die Entwicklung einer B & B-Boutique, einer charmanten privaten Residenz oder einer hochwertigen touristischen Investition
• Flexibilität: Die fehlenden Systeme ermöglichen eine vollständige Anpassung und wählen internationale Standards
• Strategische Position: Martano liegt nur wenige Minuten von den Stränden der Adria und dem Ionischen Meer entfernt und wird immer mehr als Touristenziel gefragt
• Hohes Rentabilitätspotenzial: Die Mischung aus historischer Authentizität, Außenbereichen und Unterkunftsmöglichkeiten stellt eine seltene Immobilie auf dem Salento-Immobilienmarkt dar