Villa 3 Schlafzimmer, 144 m²

Martano, Lecce (provinz)

Salento

Martano - Rustikale Villa mit großem Garten und Gewerbe-/Industriegrundstück


Raum, Charakter und unendliche Gestaltungsmöglichkeiten.


In Martano, in einem Gewerbe-/Industriegebiet, bieten wir eine repräsentative, rustikale Villa mit 144 Quadratmetern Wohnfläche, einem 320 Quadratmeter großen, nach drei Seiten offenen Privatgarten und einem 3.652 Quadratmeter großen Gewerbe-/Industriegrundstück zum Verkauf an.
Das Anwesen besticht schon auf den ersten Blick durch seine markante Natursteinverkleidung, ein Element, das Eleganz, Authentizität und den typischen Charme der Salento-Architektur verleiht.
Das Wohnprojekt zeichnet sich durch große, helle Räume mit vielen architektonischen Elementen aus und bietet die Möglichkeit, ein Zuhause mit einzigartigem Charme zu schaffen, das individuell an Ihren Geschmack angepasst werden kann.
Die Innenräume sind geräumig und gut aufgeteilt: Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich mit einem Steinkamin, der sich durch die charmanten freiliegenden Balken auszeichnet, die dem Raum Wärme und Persönlichkeit verleihen.
Die offene Küche ist eines der wertvollsten Merkmale des Hauses: Sie ist mit typischen Salento-Sterngewölben verziert, einem architektonischen Detail, das dem Raum eine authentische und raffinierte Atmosphäre verleiht.
Auch die übrigen Räume des Hauses bewahren einen Bezug zur Tradition: Die drei Schlafzimmer, darunter ein großzügig geschnittenes Doppelzimmer, und die Badezimmer zeichnen sich durch freiliegende Balken aus, wodurch eine stilistische Kontinuität im ganzen Haus geschaffen wird.
Das Anwesen verfügt über drei Badezimmer in günstiger Lage: eines im Schlafbereich, eines im Wohnbereich und ein externes Badezimmer, das den Außenbereich bedient.
Zum Anwesen gehört außerdem ein großer Garten, der das Haus umgibt und sich perfekt für die Schaffung einer grünen Entspannungszone eignet, sowie das angrenzende Grundstück, das das Potenzial der Immobilie erheblich erweitert und sie somit ideal für diejenigen macht, die ein Zuhause mit einem Geschäft verbinden möchten, sowie für diejenigen, die eine lukrative Investition suchen.
Obwohl die Immobilie im unfertigen Zustand angeboten wird, sind die Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Bodenbeläge bereits vorhanden und bieten somit eine fertige Basis für die Fertigstellung und individuelle Gestaltung der Immobilie.
Eine exklusive Lösung, die den Charme von Stein mit der Freiheit zur Gestaltung eines individuellen Hauses verbindet, ergänzt durch großzügige Außenbereiche und ein Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.


Martano liegt etwa 20 km von Lecce, 47 km von Gallipoli, 18 km von Otranto und 74 km vom Flughafen Brindisi entfernt.