Villa 2 Schlafzimmer, 350 m²

Melendugno, Lecce (provinz)

Salento

MELENDUGNO (TORRE SPECCHIA) - LECCE - SALENTO
In Torre Specchia, einem der charmantesten Badeorte der Gemeinde Melendugno, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die nur 300 Meter vom Meer entfernt in einem Los von ca. 2.200 Quadratmetern liegt.
Die Villa befindet sich auf zwei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Haus mit einem ersten Raum und einem komfortablen Abstellraum.
Weiter zum Treppenhaus erreichen Sie den ersten Stock bestehend aus einem hellen Wohn- / Esszimmer, einer Küche mit Kamin und Hauswirtschaftsraum, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer.
Das Anwesen eignet sich gut für mehrere Renovierungsprojekte, die auf der Grundlage der verschiedenen Nutzungszwecke konzipiert wurden. Die Villa könnte tatsächlich ein Hauptwohnsitz für diejenigen werden, die es lieben, das ganze Jahr über am Meer zu leben, oder ein zweites Ferienhaus im Sommer oder eine wichtige Unterkunft.
In diesem Zusammenhang steht bereits ein Projekt zur Verfügung, das die Renovierung des gesamten Gebäudes nach modernen und wesentlichen Linien vorsieht, mit der Schaffung von vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem Raum im Erdgeschoss, der möglicherweise für das Frühstück reserviert ist oder der gesamten Struktur auf jeden Fall zur Verfügung steht. Ein weiterer interessanter Punkt des Projekts ist die Möglichkeit, im Garten ein Schwimmbad zu bauen.
Dank der besonderen Lage, in der es sich befindet, ist die Immobilie daher eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, sowohl für persönliche Zwecke als auch für Touristenunterkünfte.
Torre Specchia ist nicht nur dank seiner schönen Strände und der charakteristischen Buchten mit kristallklarem Meer mehrmals die Zuteilung der "5 Vele" und der "Blauen Flagge" erhalten, sondern ist auch perfekt, um auch den Geschmack von Liebhabern des Kitesurfens und Schnorchelns zu befriedigen, sondern bietet auch die Möglichkeit eindrucksvoller Ausflüge in das Naturschutzgebiet Cesine und das gesamte umliegende Gebiet, das sich durch einen üppigen Pinienwald auszeichnet, der mit den für die mediterrane Macchia typischen Düften versinkt.
Torre Specchia ist nur wenige Kilometer von den anderen berühmten Städten des Salento wie San Foca und Torre dell'Orso, 25 km von Otranto, 23 km von Lecce, 60 km von Gallipoli, auf der ionischen Seite, 75 km vom Flughafen Brindisi und 195 km vom internationalen Flughafen Bari entfernt.