Villa 3 Schlafzimmer, 11915 m²

Melendugno, Lecce (provinz)

Salento

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
Inmitten der Landschaft des Salento, an der Provinzstraße Borgagne - S.Andrea, freuen wir uns, Sie in eine wahre Luxus- und Entspannungsoase zu begleiten, die sich über ein Grundstück von etwa 12.000 Quadratmetern erstreckt, nur wenige Schritte von den schönen Stränden des Yachthafens von Melendugno entfernt.
Villa Malepezza ist ein im Bau befindliches Anwesen, das den Charme traditioneller apulischer Häuser mit den typischen Sterngewölben und Trockenmauern respektiert, mit einem einzigartigen und raffinierten Stil, der durch ein großes Grün zur exklusiven Nutzung und einen herrlichen Skimmerpool vervollständigt wird.
Vom Eingangstor zur Residenz gelangt man über eine Allee von ca. 60 Metern, wo uns eine komfortable Terrasse in das geräumige Wohnzimmer mit herrlichen Sichtgewölben führt. Auf beiden Seiten des Hauptraums befinden sich 4 komfortable Zimmer, die derzeit als Küche bezeichnet werden, mit komfortablen Proportionen und 3 Doppelzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Zweckbestimmung kann noch je nach Bedarf geändert werden. Der bewohnbare Teil ist ca. 115 qm groß, alle Zimmer sind sehr hell und haben direkte Ausgänge zu den gepflasterten Außenbereichen.
Die großen Fenster des Wohnzimmers ermöglichen es Ihnen, den hinteren Teil des Gebäudes mit einer Pergola von ca. 40 Quadratmetern zu erreichen, unter der Sie an heißen Tagen Schatten und Entspannung genießen können, mit Blick auf den Pool und den Solariumbereich. Das gesamte Anwesen ist von prächtigen Trockenmauern auf einer durchschnittlichen Höhe von 1,20 Metern eingezäunt, die Straßenfront wird durch Pflanzen oder Bäume vervollständigt, die das gesamte Anwesen verhauen werden.
Der Werbepreis bezieht sich auf die Immobilie in einem fortgeschrittenen rustikalen Zustand, die im Antrag enthaltenen Arbeiten umfassen:
-Finish Haupteingangstor aus Eisen mit mechanisierter elektrischer Öffnung
-Erstellung von Außenbereichen und Duschen in der Nähe des Pools und im Dienste desselben mit angrenzendem Grill und Pizzeria
- autorisierter artesischer Brunnen
-Erstellung eines Unterbewässerungssystems bestehend aus einer Imofh-Grube
- Verlagerung des aktuellen elektrischen Gebäudes zur Grenzmauer.
Melendugno liegt nur 5 km vom Yachthafen Torre S. Andrea, 6 km von Torre dell'Orso, 15 km von Otranto, 23 km von Lecce und 55 km von Gallipoli entfernt. Der Flughafen Brindisi erreichen Sie nach 80 km.