Villa 4 Schlafzimmer, 224 m²

Melissano, Lecce (provinz)

Salento

In Melissano, einer Gemeinde, nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt, bieten wir ein sehr großes Einfamilienhaus zum Verkauf an, umgeben vom Garten, verteilt auf 2 parallele Straßen von einer der Eingänge des Hauses und auf der anderen der Zugang zur Garage. Es erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 760 Quadratmetern, das Haus hat zusammen mit der Garage eine Gesamtfläche von 251 Quadratmetern Das KABELHAUS VON 10 BÄUME UND IST AUS: EINGANG, 4 SCHLAFZIMMER, WOHNZIMMER, BADEZIMMER, RUHE, KÜCHE, SCHLAFZIMMER, VON DENEN SIE IN DEN SOLALER GEFÜHRT WERDEN, UMGEBUNG, DIE DAS HAUS UND DIE GARAGE UMZEICHNET. METRATURA HAUS MIT 224 QUTERN VIEREN GARAGE MENTRATURE MIT 27 QUTERN VIEREN GARAGE METRATURE LOCTO 760 QUTEREN METRATURE SUCHEN SIE DAS WOHNHAUS VOLLSTÄNDIG ZU RENOVIEREN, aber DIE METRATUR DES LOCTO ERZEUGEN SIE DIESES IMMOBILIENVORSCHLAGS, DAS VIEL INTERESSIERT SEHR GEFÜGNET IST: Das Anwesen befindet sich im Bereich CU3 des Stadtplans der Gemeinde mit folgenden Indizes: -Bebaubarkeitsindex = 3,50 Kubikmeter / qm - Dachverhältnis = 0,60 qm / qm - maximale Höhe = 8 Meter -Anzahl der oberirdischen Stockwerke = 2 Die oben genannten Indizes würden eine Abdeckung von ca. 456 qm und eine Kubikfläche von ca. 2.660 Kubikmetern ermöglichen, so dass das bestehende Gebäude vergrößert oder abgerissen und 2 Häuser von ca. 228 qm im Erdgeschoss und 200 qm im ersten Stock gebaut werden könnten. DAS HAUS VERFÜGT: - Anschluss an das Aquädukt - Vorhandenes Heizsystem, aber ohne Boiler und ohne Elemente - Zähler und im Freien empfehlen wir Ihnen, die Immobilie zu besichtigen, da die Erweiterung des Grundstücks und die Größe des Hauses und die Garage es potenziell sehr interessant machen. Ideale Lösung auch für alle Touristen, die in Salento investieren möchten, nicht nur auf Immobilienebene, sondern auch auf gesunder Ebene, angesichts der Besonderheit des fast immer milden Klimas und der einzigartigen und eindrucksvollen Landschaft mit Sandstränden, klarem und kristallklarem Wasser, das dieses Gebiet paradiesisch macht. INFORMATIONEN ÜBER MELISSANO Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ist ein wichtiges Zentrum für die Herstellung von Wein und Tafeltrauben. Es verfügt über mehrere historische Denkmäler, die die Kirche der seligen Jungfrau vom Rosenkranz mit der vollständig aus Lecce-Stein gebauten Fassade aus dem Jahr 1885 besichtigen sollen, die Kirche der Unbefleckten stammt aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts und die ehemalige Kirche Sant'Antonio, deren erste Bescheinigung stammt aus dem Jahr 1575. Die geografische Lage und die hervorragende Straßenverbindung ermöglichen es Ihnen, die wichtigsten Orte und Zentren des Salento mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.