Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Melissano, Lecce (provinz)

Salento

In Melissano, nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt, bieten wir ein großes exklusives Haus mit umliegendem Garten für 350.000 Euro zum Verkauf an. Das renovierte Haus würde aufgrund seines enormen Potenzials in eine exklusive Villa umgewandelt. Es erstreckt sich über ein Grundstück, das alle in ein Baugebiet von 979 Quadratmetern fällt, das Gesamtdach des Hauses beträgt ca. 300 Quadratmeter. Die Lösung besteht aus 3 großen und hellen Schlafzimmern, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, 2 komfortablen Bädern, großem Eingang, Arbeitszimmer (das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann), einer Wohnung im ersten Stock, die als Waschküche genutzt werden kann, einem externen Technikraum für den Heizbereich und einer Garage, um Ihr Auto gemütlich aufbewahren zu können. Das Anwesen besteht auch aus einer Veranda davor, die den Hauptzugang zum Haus ermöglicht, und einer Veranda hinter dem Haus, die den zweiten Eingang hinter dem Haus ermöglicht. Das Anwesen ist vollständig von einem schönen Garten umgeben, der mit Palmen und Obstbäumen bepflanzt ist.
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DIE IMMOBILIEN VERHANDLUNG VON:
- Anschluss an das Aquädukt
-Zähler im
-Thermosen, die von einem Ölkessel bedient werden
- septische Grube
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Wir empfehlen, die Immobilie allen zu besichtigen, die ein großes Haus mit Garten kaufen möchten. Ideale Lösung auch für alle Touristen, die in Salento investieren und die Besonderheit des fast immer milden Klimas und eine einzigartige und eindrucksvolle Landschaft mit Sandstränden, klarem und kristallklarem Wasser genießen möchten, die dieses Gebiet paradiesisch machen.
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METRATION
Hausabdeckung ca. 300 qm
Garten ca. 679 qm
Los 979 qm.
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DIE INDIKALIEN DER BAUFÄHIGKEIT DES LOKATES ZU BEMERKEN
Das Grundstück fällt in den Bereich CU3
Iff = 3,50 Kubikmeter / qm
RC = 0,60 m2 / m2
H max = 8 Meter
Anzahl der Etagen = 2
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Das Grundstück hat enormes Potenzial, sie können insgesamt gebaut werden:
-3.426 Kubikmeter
- ca. 570 Quadratmeter pro Etage
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DIESE LÖSUNG IST SEHR INTERESSIEREND, SOWIE FÜR BAUERN, DIE WOHNUNGEN BAUEN, UM DIE STRATEGISCHE LAGE ZU VERKAUFEN, DIE AUF DIE HAUPTARTERIEN DES LANDES GRUNDSTÜTZT WERDEN KÖNNEN, IN EINIGEM METER VON DER UMGEBUNG FÜR GALLIPOLI ODER SM. VON LEUCA.
INFORMATIONEN ÜBER MELISSANO
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Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ist ein wichtiges Zentrum für die Herstellung von Wein und Tafeltrauben. Es verfügt über mehrere historische Denkmäler, die die Kirche der seligen Jungfrau vom Rosenkranz mit der vollständig aus Lecce-Stein gebauten Fassade aus dem Jahr 1885 besichtigen sollen, die Kirche der Unbefleckten stammt aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts und die ehemalige Kirche Sant'Antonio, deren erste Bescheinigung stammt aus dem Jahr 1575. Die geografische Lage und die hervorragende Straßenverbindung ermöglichen es Ihnen, die wichtigsten Orte und Zentren des Salento mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.