Wohnung 4 Schlafzimmer, 130 m²

Melissano, Lecce (provinz)

Salento

In Melissano, nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt, bieten wir eine moderne Lösung an, die wohn- oder einkommensfertig für 139.000 Euro ist.
Die Struktur besteht aus 2 neuen Wohnungen, die aus hochwertigen Materialien und hervorragenden Oberflächen bestehen. Jede Wohnung besteht aus: 2 Schlafzimmer, Küche nur im ersten Stock installiert, funktionales Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über einen hinteren und seitlichen Freiraum, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet und sich in absoluter Privatsphäre entspannen kann. Der erste Stock verfügt über eine komfortable seitliche, funktionale und private Zufahrt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit als Zimmer gestapelt. Es wurde bereits als Haus durchdacht und eingerichtet, so dass es mit einer einfachen Änderung des Verwendungszwecks zu einer komfortablen Wohnung werden kann. Alternativ kann es dank der Raumaufteilung und der Lage als Gewerbefläche genutzt werden, mit großem Potenzial für verschiedene Aktivitäten.
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DIE STRUKTUR VERFÜGT:
- Separate Enel-Zähler
- Anschluss an das Aquädukt
- Anschluss an die Kanalisation
- 1 Klimaanlage pro Wohnung
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METRATION
-Dachfläche ca. 65 qm pro Wohnung
- GESAMTES STRUKTURBEREICH IN DER UMGEBUNG 130 QM
-Portico ca. 8 Meter zu jeder Wohnung
-Balkon hinter dem ersten Stock ca. 4 qm
-Entdeckung im Erdgeschoss des gesamten Gebäudes ca. 150 qm
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Wir empfehlen, die Struktur zu besichtigen, da sie eine wirklich flexible Lösung ist! Es wäre möglich,
beide Wohnungen zu mieten und ein hervorragendes Einkommen zu erzielen,
Vermieten Sie den Gewerberaum im Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss.
Wohnen Sie im Obergeschoss und mieten Sie das Erdgeschoss oder wohnen Sie im ersten Stock und arbeiten Sie direkt im Erdgeschoss, sparen Sie bei kommerziellen Mieten und verdienen Sie Komfort! Ideale Lösung auch für alle Touristen, die in Salento investieren möchten, nicht nur auf Immobilienebene, sondern auch auf gesunder Ebene angesichts der Besonderheit des fast immer milden Klimas und der einzigartigen und eindrucksvollen Landschaft mit Sandstränden, klarem und kristallklarem Wasser, das dieses Gebiet paradiesisch macht.
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INFORMATIONEN ÜBER MELISSANO Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ist ein wichtiges Zentrum für die Herstellung von Wein und Tafeltrauben. Es verfügt über mehrere historische Denkmäler, die die Kirche der seligen Jungfrau des Rosenkranzes mit der vollständig aus Lecce-Stein gebauten Fassade aus dem Jahr 1885 besichtigen sollen, die Kirche der Unbefleckten stammt aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts und die ehemalige Kirche Sant'Antonio, deren erste Bescheinigung stammt aus dem Jahr 1575. Die geografische Lage und die hervorragende Straßenverbindung ermöglichen es Ihnen, die wichtigsten Orte und Zentren des Salento mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen