Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 75 m²

Melissano, Lecce (provinz)

Salento

In Melissano, im Herzen des Ortes in der Via Rossini, bieten wir ein charakteristisches Wohnhaus mit typischen Sternengewölben zum Verkauf an, ideal für alle, die eine individuelle Lösung realisieren und gleichzeitig den Charme der salentinischen Architektur hervorheben möchten. Das Anwesen besteht aus zwei Räumen mit Sternengewölben und einem Raum mit flachem Gewölbe. Aus einem bereits hypothetischen Renovierungsprojekt könnte das Wohnhaus so aufgeteilt werden, dass der Eingang im ersten Raum mit Sternengewölben realisiert wird, der als Wohnzimmer dient, und dann zum zweiten Raum mit Sternengewölben gelangt, der sich ideal als Esszimmer mit Kamin eignet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Raum mit flachem Gewölbe könnte eine funktionale Küchenzeile sowie ein Bad und ein Vorbad eingerichtet werden, wodurch die Räume praktisch und modern optimiert werden. Vom zweiten Raum mit Sternengewölben wäre es möglich, eine interne Treppe zu bauen, die zu einem Zwischenboden führt, der auf den ersten Raum mit Blick blickt, wo ein Doppelbettzimmer eingerichtet werden könnte, während über dem Raum mit flachem Gewölbe ein weiterer Raum gebaut werden könnte, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Der zweite Raum, in dem sich die Treppe befindet, dient lediglich als Verbindung zwischen den oberen Räumen. Das Anwesen wird durch einen hinteren Außenbereich vervollständigt, der ideal mit Gartenmöbeln ausgestattet werden kann und so eine angenehme Entspannungszone im Freien schafft und schließlich ein kleiner Raum zur Nutzung als Heizkessel. Ideale Lösung für alle, die ein authentisches Haus suchen, das nach eigenen Bedürfnissen renoviert werden kann, perfekt sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition.
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Das Haus verfügt über:
-Elektrozähler
-Vorbereitung für den Anschluss an das Abwassersystem
-Wassertank
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FLÄCHE
-Decke ca. 75 qm inklusive Heizkesselraum
-Hinterer Außenbereich ca. 30 qm
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INFORMATIONEN ZU MELISSANO: Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ein wichtiges Zentrum für die Produktion von Wein und Tafelweintrauben; es verfügt über mehrere historische Denkmäler, die es zu besuchen gilt, die Kirche der Beata Vergine del Rosario mit der Fassade aus vollständig lezzischem Stein, die ab 1885 gebaut wurde, die Kirche der Unbefleckten Empfängnis, die auf die zweite Hälfte des 17. Jahrhunderts zurückgeht, und die ehemalige Kirche Sant'Antonio, deren erste Erwähnung auf 1575 zurückgeht. Die geografische Lage und die ausgezeichnete Straßenanbindung ermöglichen es, die wichtigsten Orte und Zentren des Salento in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.