Haus 2 Schlafzimmer, 153 m²

Melissano, Lecce (provinz)

Salento

Wir bieten zum Verkauf in Melissano, in der Via Felline, ein Haus im Erdgeschoss mit großem Renovierungspotenzial an, ideal für alle, die die Räume personalisieren und eine moderne und funktionale Lösung schaffen möchten. Das Objekt präsentiert sich derzeit mit einem doppelten Eingang: ein erster Eingang führt direkt zum Wohnzimmer, während der zweite sich auf einen langen Korridor öffnet, der die verschiedenen Räume des Hauses verbindet, einschließlich des Wohnzimmers und der Küche im hinteren Bereich mit Zugang zu einem zugehörigen Außenbereich. Der Innenraum umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Fenster zur Straße, ein weiteres Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Räume, wie sie verteilt sind, bieten dank gezielter Renovierungsarbeiten verschiedene Möglichkeiten zur Umverteilung. Durch eine Überarbeitung der Räume ist es möglich, eine einzige und größere Eingangszone zu schaffen, indem die Wand des Korridors entfernt wird, wodurch ein einladender und luftiger Raum entsteht. Weiterhin könnte ein geräumiger Wohnbereich entwickelt werden, der gut mit einem Flur verbunden ist, der dem Schlafbereich mehr Privatsphäre bietet. Die Schlafzimmer könnten funktionaler organisiert werden, mit einem hellen Doppelzimmer mit Blick auf die Straße und einem zweiten Schlafzimmer mit einem praktischen Lichtschacht, zusammen mit dem Flur. Vom Wohnzimmer aus könnte man außerdem einen eleganten Bogen zum Küchenbereich mit Kamin schaffen, einer warmen und geselligen Umgebung mit direktem Zugang zum dahinterliegenden Außenbereich, wo sich auch ein Heizkesselraum befindet. Das Badezimmer könnte schließlich erweitert und optimiert werden, indem ein Vorbad geschaffen wird, wodurch Komfort und Funktionalität verbessert werden. Eine ideale Lösung für alle, die eine Immobilie suchen, die sie personalisieren können und sich in ein einladendes und gut aufgeteiltes Haus in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend verwandeln kann.
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Das Haus verfügt über:
Enel-Zähler
Anschluss an die Wasserversorgung
Anschluss an die Kanalisation
Heizungsanlage mit Heizkörpern
2 Klimaanlagen
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FLÄCHENANGABEN
Fläche ca. 153 qm
Zugehöriger Außenbereich ca. 37 qm
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INFORMATIONEN ZU MELISSANO
Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ein wichtiges Zentrum für die Produktion von Wein und Tafelweintrauben; es verfügt über mehrere historische Denkmäler, die es zu besuchen gilt, darunter die Kirche der Beata Vergine del Rosario mit der Fassade aus vollständig lezzischem Stein, die ab 1885 erbaut wurde, die Kirche der Unbefleckten Empfängnis, die auf die zweite Hälfte des 17. Jahrhunderts zurückgeht, und die ehemalige Kirche Sant'Antonio, deren erste Erwähnung auf 1575 zurückgeht. Die geografische Lage und die ausgezeichnete Straßenanbindung ermöglichen es, die wichtigsten Orte und Zentren des Salento in wenigen Autominuten zu erreichen.