Gewerbeimmobilie , 60 m²

Melissano, Lecce (provinz)

Salento

Im Herzen von Melissano, in der Via Racale, bieten wir eine interessante Gewerbefläche zur Nutzung als Büro zum Verkauf an, die sich in einer strategischen Lage befindet, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes entfernt, in einem zentralen und gut angebundenen Umfeld, das Komfort und ausgezeichnete Sichtbarkeit garantiert. Das Objekt, das im Verzeichnis A/10 (Büros und private Praxen) eingetragen ist, stellt nicht nur für Fachleute wie Geometern, Ingenieuren, Architekten, Anwälten, Wirtschaftsprüfern oder Arbeitsberatern eine ideale Lösung dar, sondern auch für diejenigen, die ein Unternehmen im Bereich der Dienstleistungen für Unternehmen oder die Öffentlichkeit gründen möchten, wie z. B. Versicherungsagenturen, Dienstleistungsagenturen, Beratungsunternehmen oder Coworking-Räume. Der Raum besteht aus einem großen Hauptraum, der leicht an die betrieblichen Bedürfnisse angepasst werden kann, und einem Service-Badezimmer, was ihn funktional und an verschiedene Arten von Aktivitäten anpassbar macht. Das Schaufenster zur Straße sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine gute natürliche Beleuchtung im Inneren, wodurch die Umgebung einladend, professionell und leicht erkennbar wird. Dank seiner zentralen Lage und der Vielseitigkeit der Räume eignet sich das Objekt auch für die Schaffung mehrerer Arbeitsplätze oder kleiner separater Büros, wodurch es auch für Gemeinschaftsbüros oder kooperative Aktivitäten mehrerer Fachleute geeignet ist. Die Nähe zum Hauptplatz und zu den wesentlichen Dienstleistungen erhöht den Wert des Objekts weiter und macht es zu einer interessanten Lösung für diejenigen, die ein Büro in einer lebhaften, frequentierten und leicht erreichbaren Gegend suchen.
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Der Raum verfügt über:
-ENEL-Zähler
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FLÄCHENANGABEN
-Bedeckung ca. 60 qm
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INFORMATIONEN ÜBER MELISSANO
Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ein wichtiges Zentrum für die Produktion von Wein und Tafelweintrauben; es verfügt über mehrere historische Denkmäler, die es zu besichtigen gibt, darunter die Kirche der Beata Vergine del Rosario mit der Fassade aus vollständig lezzischem Stein, die ab 1885 erbaut wurde, die Kirche der Unbefleckten Empfängnis, die auf die zweite Hälfte des 17. Jahrhunderts zurückgeht, und die ehemalige Kirche Sant'Antonio, deren erste Erwähnung auf 1575 zurückgeht. Die geografische Lage und die ausgezeichnete Straßenanbindung ermöglichen es, die wichtigsten Orte und Zentren des Salento in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.