Wohnung 2 Schlafzimmer, 80 m²

Melissano, Lecce (provinz)

Salento

In Melissano, in der Via Dante Aligheri, bieten wir eine großzügige und helle Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die über eine interne Treppe erreichbar ist. Sie zeichnet sich durch eine großzügige Größe, eine ausgezeichnete Raumaufteilung, eine günstige Eckausrichtung und den Vorhandensein eines doppelten unabhängigen Eingangs aus. Die Immobilie öffnet sich auf ein geräumiges Esszimmer mit Wohnbereich, ein heller und gut organisierter Raum. Weiter geht es in einen weiteren Raum, der als Esszimmer dient, der durch einen Kamin bereichert wird, der dem Haus Wärme und Charakter verleiht. Durch einen Flur finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, einen Raum, der als Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden kann, zwei helle Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der als Küche mit Küchenzeile dient. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen kleinen privaten Außenbereich, in dem Sie einen Entspannungsbereich mit einem Tisch im Freien schaffen können, sowie auf einen praktischen Technikraum für die Heizkessel. Ein weiterer Mehrwert ist die zweite Treppe, die direkt zum Erdgeschoss führt, wo sich der zweite unabhängige Eingang an der anderen Straße befindet, dank der Ecklage des Grundstücks. Das Angebot wird durch einen großen Balkon ergänzt, der die Wohnung auf zwei Seiten umgibt und so eine ausgezeichnete Ausrichtung und eine angenehme natürliche Beleuchtung gewährleistet. Ein ideales Angebot für alle, die eine geräumige, funktionale und gut geschnittene Wohnung mit großen Räumen, doppeltem Zugang und Außenbereichen zur Bedienung der Wohnung suchen.
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Das Haus verfügt über:
-Enel-Zähler;
-Heizungsanlage mit Heizkörpern, die mit Erdgas betrieben wird;
-Kein Wasseranschluss, muss installiert werden;
-Kein Abwasseranschluss, muss installiert werden.
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FLÄCHE
Deckfläche ca. 80 qm
Außenbereich ca. 5 qm
Frontbalkon ca. 8 qm
Seitenbalkon ca. 4,5 qm
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INFORMATIONEN ZU MELISSANO
Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ein wichtiges Zentrum für die Produktion von Wein und Tafelweintrauben; es verfügt über mehrere historische Denkmäler, die es zu besuchen gilt, die Kirche der Beata Vergine del Rosario mit der Fassade aus vollständig lezzischem Stein, die ab 1885 erbaut wurde, die Kirche der Unbefleckten Empfängnis, die auf die zweite Hälfte des 17. Jahrhunderts zurückgeht, und die ehemalige Kirche Sant'Antonio, deren erste Erwähnung auf 1575 zurückgeht. Die geografische Lage und die ausgezeichnete Straßenanbindung ermöglichen es, die wichtigsten Orte und Zentren des Salento in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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