$3.821.400 HKD
(450.000 €)
Palast 5 Schlafzimmer, 644 m² Melpignano, Lecce (provinz) Salento
Salento
Eckdaten
garten
terrasse
keller
Objektbeschreibung
Teil eines Gebäudes, teilweise renoviert und teilweise fertiggestellt, 20 Minuten vom Meer von Salento entfernt. Es hat eine Nettoverkaufsfläche von 644 qm. Es erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 Apartments sowie einen Bereich, der auf 2 Etagen fertiggestellt werden muss. Es verfügt über Wohnbereiche, 5 Zimmer und 7 Badezimmer.
Geografische Position
Diese Unterkunft befindet sich in Melpignano, auch bekannt als "Borgo della Taranta" (das Dorf der Taranta). Es ist auch eine der neun Gemeinden, in denen Sie hören können, wie Menschen Griko sprechen, den Dialekt des Italienischen Griechischs, der in Salento (Provinz Lecce) und Kalabrien gesprochen wird.
Melpignano gehört auch zu den authentischen Dörfern Italiens. Es ist von Olivenhainen und Weideland umgeben und auch für seine Steinbrüche aus Leccese-Stein bekannt.
Die Ballata del Sole befindet sich im Zentrum von Melpignano, nur wenige Schritte vom Palazzo Marchesale De Luca und der Mutterkirche entfernt.
Wir befinden uns im Herzen von Salento, 26 km von Lecce und 21 km von Otranto entfernt, was eine 20-minütige Fahrt bedeutet. Gallipoli und Brindisi sind 36 km bzw. 67 km entfernt. Das bedeutet, dass sie in etwa 45 Minuten erreicht werden können.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Brindisi (77 km, dh weniger als eine Stunde und fünfzehn Minuten entfernt) und Bari (195 km, dh etwa 2 Stunden entfernt).
Beschreibung der Gebäude
Diese Eigenschaft hat einen gemeinsamen Eingang durch die zentrale Terrasse. Es hat eine Nettoverkaufsfläche von ca. 644 qm, die sich neben einem kleinen Keller, einer großen Terrasse und Außenbereichen auf zwei Etagen erstreckt.
Ein Teil dieses Anwesens hat einen Eingang auf der rechten Seite des beeindruckenden Atriums eines historischen Gebäudes und entwickelt sich komplett im Erdgeschoss.
Hier finden Sie die erste Wohnung, die besteht aus:
Wohnung 1 - renoviert
- ein Flur
- ein Wohn- / Esszimmer
- ein Badezimmer, das den Wohnbereich bedient
- eine Küche
- zusätzlicher Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- ein zusätzliches Badezimmer.
Die Küche bietet Zugang zu einem privaten Außenbereich.
Der Eingang öffnet sich zu einer schönen Terrasse, die mit dem hinteren Teil des historischen Gebäudes geteilt wird. Dieser Teil des Grundstücks erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei Wohnungen und einen Bereich unterteilt, der im Erdgeschoss fertiggestellt werden muss. Der erste Stock soll fertiggestellt werden und kann je nach den Anforderungen des Eigentümers aufgeteilt werden.
Diese beiden Wohnungen bestehen aus:
Wohnung 2 - renoviert
- ein Wohnzimmer mit Küchenzeile
- ein Wohnzimmer
- ein Badezimmer
- zwei Schlafzimmer.
Teil eines exklusiven Gartens.
Wohnung 3 - renoviert
- ein Wohnzimmer mit Küchenzeile
- eine Studie
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer.
Teil eines exklusiven Gartens.
Zu vervollständigende Fläche (Erdgeschoss)
Ein großer Raum mit Gewölbedecke, ein weiterer Raum, ein Badezimmer.
Eine Innentreppe verbindet diese Etage mit der ersten.
Teil eines exklusiven Gartens.
Zu vervollständigende Fläche (erster Stock)
Große Fläche, die je nach den Anforderungen des Eigentümers aufgeteilt werden kann. Es verfügt über schöne Gewölbedecken.
Es ist über die Innentreppe vom Erdgeschoss und von außen zugänglich.
Dieser Bereich umfasst eine schöne Panoramaterrasse.
Die angegebene Fläche ist die Nettoverkaufsfläche.
Die Nettoverkaufsfläche entspricht der begehbaren Fläche (einschließlich der internen Trennwände), die aufgrund des Auftretens der tragenden Wände um 10% erhöht wurde.
Die von der Treppe belegte Fläche wird einmal berechnet.
Zustand und Fertigstellung
Dieses Anwesen ist teilweise renoviert und sofort bewohnbar und teilweise zu vervollständigen.
Es hat einige Merkmale des alten Gebäudes beibehalten, wie die schönen Sterngewölbe und der ursprüngliche Bodenbelag in einigen Räumen.
Das zu vervollständigende Teil kann je nach den Anforderungen des Eigentümers aufgeteilt und fertiggestellt werden.
Außenbereiche
Der hintere Teil der Ballata del Sole verfügt über eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den Palazzo Marchesale und die Mutterkirche.
Darüber hinaus verfügt Wohnung 1 über einen kleinen privaten Innenhof, während die Apartments 2, 3 und die zu vervollständigende Fläche im Erdgeschoss Zugang zu einem Außenbereich haben (jeweils ca. 40 m2).
Nutzen und Einsatzmöglichkeiten
Ballata del Sole hat eine ausgezeichnete Lage, da es sich im historischen Zentrum eines der authentischsten Dörfer im Salento befindet, 20 Minuten von den schönen Stränden entfernt.
Dank dieser strategischen Position können Sie eine Wohnung als Wohnsitz nutzen und die restlichen in ein Beherbergungsgeschäft umwandeln.
Geografische Position
Diese Unterkunft befindet sich in Melpignano, auch bekannt als "Borgo della Taranta" (das Dorf der Taranta). Es ist auch eine der neun Gemeinden, in denen Sie hören können, wie Menschen Griko sprechen, den Dialekt des Italienischen Griechischs, der in Salento (Provinz Lecce) und Kalabrien gesprochen wird.
Melpignano gehört auch zu den authentischen Dörfern Italiens. Es ist von Olivenhainen und Weideland umgeben und auch für seine Steinbrüche aus Leccese-Stein bekannt.
Die Ballata del Sole befindet sich im Zentrum von Melpignano, nur wenige Schritte vom Palazzo Marchesale De Luca und der Mutterkirche entfernt.
Wir befinden uns im Herzen von Salento, 26 km von Lecce und 21 km von Otranto entfernt, was eine 20-minütige Fahrt bedeutet. Gallipoli und Brindisi sind 36 km bzw. 67 km entfernt. Das bedeutet, dass sie in etwa 45 Minuten erreicht werden können.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Brindisi (77 km, dh weniger als eine Stunde und fünfzehn Minuten entfernt) und Bari (195 km, dh etwa 2 Stunden entfernt).
Beschreibung der Gebäude
Diese Eigenschaft hat einen gemeinsamen Eingang durch die zentrale Terrasse. Es hat eine Nettoverkaufsfläche von ca. 644 qm, die sich neben einem kleinen Keller, einer großen Terrasse und Außenbereichen auf zwei Etagen erstreckt.
Ein Teil dieses Anwesens hat einen Eingang auf der rechten Seite des beeindruckenden Atriums eines historischen Gebäudes und entwickelt sich komplett im Erdgeschoss.
Hier finden Sie die erste Wohnung, die besteht aus:
Wohnung 1 - renoviert
- ein Flur
- ein Wohn- / Esszimmer
- ein Badezimmer, das den Wohnbereich bedient
- eine Küche
- zusätzlicher Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- ein zusätzliches Badezimmer.
Die Küche bietet Zugang zu einem privaten Außenbereich.
Der Eingang öffnet sich zu einer schönen Terrasse, die mit dem hinteren Teil des historischen Gebäudes geteilt wird. Dieser Teil des Grundstücks erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei Wohnungen und einen Bereich unterteilt, der im Erdgeschoss fertiggestellt werden muss. Der erste Stock soll fertiggestellt werden und kann je nach den Anforderungen des Eigentümers aufgeteilt werden.
Diese beiden Wohnungen bestehen aus:
Wohnung 2 - renoviert
- ein Wohnzimmer mit Küchenzeile
- ein Wohnzimmer
- ein Badezimmer
- zwei Schlafzimmer.
Teil eines exklusiven Gartens.
Wohnung 3 - renoviert
- ein Wohnzimmer mit Küchenzeile
- eine Studie
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer.
Teil eines exklusiven Gartens.
Zu vervollständigende Fläche (Erdgeschoss)
Ein großer Raum mit Gewölbedecke, ein weiterer Raum, ein Badezimmer.
Eine Innentreppe verbindet diese Etage mit der ersten.
Teil eines exklusiven Gartens.
Zu vervollständigende Fläche (erster Stock)
Große Fläche, die je nach den Anforderungen des Eigentümers aufgeteilt werden kann. Es verfügt über schöne Gewölbedecken.
Es ist über die Innentreppe vom Erdgeschoss und von außen zugänglich.
Dieser Bereich umfasst eine schöne Panoramaterrasse.
Die angegebene Fläche ist die Nettoverkaufsfläche.
Die Nettoverkaufsfläche entspricht der begehbaren Fläche (einschließlich der internen Trennwände), die aufgrund des Auftretens der tragenden Wände um 10% erhöht wurde.
Die von der Treppe belegte Fläche wird einmal berechnet.
Zustand und Fertigstellung
Dieses Anwesen ist teilweise renoviert und sofort bewohnbar und teilweise zu vervollständigen.
Es hat einige Merkmale des alten Gebäudes beibehalten, wie die schönen Sterngewölbe und der ursprüngliche Bodenbelag in einigen Räumen.
Das zu vervollständigende Teil kann je nach den Anforderungen des Eigentümers aufgeteilt und fertiggestellt werden.
Außenbereiche
Der hintere Teil der Ballata del Sole verfügt über eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den Palazzo Marchesale und die Mutterkirche.
Darüber hinaus verfügt Wohnung 1 über einen kleinen privaten Innenhof, während die Apartments 2, 3 und die zu vervollständigende Fläche im Erdgeschoss Zugang zu einem Außenbereich haben (jeweils ca. 40 m2).
Nutzen und Einsatzmöglichkeiten
Ballata del Sole hat eine ausgezeichnete Lage, da es sich im historischen Zentrum eines der authentischsten Dörfer im Salento befindet, 20 Minuten von den schönen Stränden entfernt.
Dank dieser strategischen Position können Sie eine Wohnung als Wohnsitz nutzen und die restlichen in ein Beherbergungsgeschäft umwandeln.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypPalast
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche644 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer7
- Energieeffizienzklasse233
- ReferenzLa Ballata del Sole - HLGD
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt113.3 km - Autostrada Adriatica
- Krankenhaus4.1 km
- Küste15.0 km
- Skigebiet176.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke170 m - Apotheke - Farmacia Vergine Verardi Piero Antonio
- Tierarztpraxis20.7 km - Tierarztpraxis - Clinica veterinaria San Francesco
Informationen über Melpignano
- Höhe89 m ü.d.M.
- Fläche11.1 km²
- LandformFlachland
- Einwohner2134
Anbieter kontaktieren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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