Hotel 8 Schlafzimmer, 2070 m²

Melpignano, Lecce (provinz)

Salento

PUGLIEN - SALENTO - MELPIGNANO

In der typischen und berühmten Stadt Melpignano, der Stadt der "Nacht der Taranta", freuen wir uns, eine große Unterkunft mitten im Grünen, etwa zwei Hektar, nur einen Schritt vom berühmten Augustiner Kloster entfernt, zum Verkauf anbieten zu können.
Das Anwesen ist komplett von Trockenmauern eingezäunt und seine beiden großen Eingänge ermöglichen es Ihnen, den Hauptkörper der Struktur zu erreichen, der sich durch einen Raum von ca. 270 Quadratmetern auszeichnet, der derzeit als Gewerbe- / Gastgewerbe genutzt wird und von einer schönen Terrasse mit großen Bögen mit Blick auf den Außenbereich vorweggenommen wird.
Das Restaurant hat eine perfekt regelmäßige und leicht nutzbare Form, verfügt über eine große professionelle Küche, 4 Badezimmer und im Untergeschoss einen großen Abstellraum.
Der darunter liegende Teil des Grundstücks wird derzeit teilweise als Lager und teilweise als Wohngebiet genutzt, mit einem großen Wohnbereich mit zentralem Ofen und einem Korridor, der den Schlafbereich trennt, der aus zwei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht, die den Bereich bedienen.
Das Anwesen eignet sich angesichts der Größe der Innen- und Außenräume als große Unterkunftseinrichtung.
Der private Garten rund um das gesamte Anwesen zeichnet sich durch Zierpflanzen, mediterrane Macchia und charakteristische alte Felsen aus; An einigen Stellen können Sie in perfektem Zustand die alten Steinbecken sehen, in denen einst Wein verarbeitet wurde.
Draußen gibt es mehrere bewohnbare Bereiche, Patios und Terrassen sowie den großen Garten dahinter, der sich durch zwei Pajare in ausgezeichnetem Zustand auszeichnet.
Die Alleen, die das gesamte Anwesen umgeben, zeichnen sich durch Kolonnaden und Zierpflanzen aus, die alles eindrucksvoller machen.
Das angrenzende Grundstück von etwa anderthalb Hektar, das derzeit noch nicht genutzt wurde, könnte als Parkplatz mit zusätzlichem Zugang von der Straße genutzt werden.
Dank seiner Eigenschaften und seiner strategischen Lage stellt die Immobilie eine hervorragende Investition für diejenigen dar, die sie sowohl als Privathaus als auch als Unterkunft nutzen möchten.
Melpignano ist nur 18 km von Otranto, 35 km von Lecce und 85 km vom Flughafen Brindisi entfernt.