Preis auf Anfrage

Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²
Morciano di Leuca, Lecce (provinz)
Salento

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

In Torre Vado, etwa 2 km vom Meer entfernt, verkauft die Agentur Salento eine Villa mit hervorragender Ausstattung. Das dazugehörige Grundstück, auf dem die Villa steht, ist rund 7.800 Quadratmeter groß und wird von Trockenmauern begrenzt. Der Garten rund um die Villa ist dank der großen verglasten Veranda, die sich an der Hauptfassade des Hauses befindet, auch in der Wintersaison bewohnbar. Am Ende der Eingangsallee befindet sich auf der linken Seite der Parkplatz. Das Haus ist auf zwei Ebenen: Zwischengeschoss und Keller. Das Zwischengeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Badezimmern (ein Dienst- und ein Hauptbadezimmer) und einem Schlafzimmer mit Doppelbett. Vom Wohnzimmer aus ist es möglich, den Bereich hinter der Villa zu erreichen, der aus einem Ruhebereich und einer schönen Veranda besteht, die mit Gartenmöbeln eingerichtet werden kann. Der Sonnenbelag, von dem aus man einen schönen Blick auf das Meer hat, ist über die Außentreppe auf der Rückseite zugänglich. Der helle und luftige Keller ist direkt vom Zwischengeschoss zugänglich; besteht aus drei Doppelzimmern, zwei Badezimmern und einem Ruhebereich. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 250 Quadratmetern, aber mit der Anwendung des Hausplans ist es möglich, um 20% zu erhöhen, und es ist auch möglich, Genehmigungen für den Bau eines Schwimmbades anzufordern, das 40 Quadratmeter nicht überschreitet. Das Haus ist mit Heiß- / Kaltkonvektoren, Bewässerungssystem, Alarmsystem, Satellitenantenne, externer Beleuchtung, artesischem Brunnen und Außendusche ausgestattet. Im hinteren Teil des Landes gibt es einen alten Bau aus dem Salento und speziell einen Liama mit Tonnengewölbe und angrenzendem Innenhof; Die überdachte Fläche beträgt 25 Quadratmeter und mit der Renovierung wird es möglich sein, den Verwendungszweck vom Lagerraum zum Schlafzimmer mit Bad zu ändern. Entfernungen: Morciano di Leuca 2 km - Marina di Torre Vado 3 km.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Villa for sale in Torre Vado, in Salento, only 2 km away from the sea.
In Pozzo Pasulo, in Marina di Torre Vado, Salento Agency sells a beautiful villa well finished.

The villa is located in the middle of a land of 7,900 square meters, delimited with dry stone walls.

Entering from the entrance avenue, you reach the parking area on the left side.

On the main facade there is a beautiful porch enclosed by large windows overlooking the surrounding garden; this area of the villa allows you to live in direct contact with the garden, even in the autumn/winter period.

The mezzanine floor is divided into a large dining room with kitchenette from which you have the opportunity to exit into the back area, bathroom, double bedroom and main bathroom. An internal staircase leads to the basement light and ventilated. At this level there are a relaxation area, three double bedrooms, one with access also from the outside and two bathrooms.

The total covered area is about 250 square meters. It is possible to request the extension of the covered area of 20%, with the application of the ‘plain house’. In addition, the purchaser may request the granting of authorizations to build a swimming pool that does not exceed 40 square meters.

On the back there is a beautiful relaxation area where you can dine under the stars and there is a large open porch which needs to be equipped with outdoor furniture. From this area, through a staircase, you can reach the pavement, from which you have a beautiful view to the sea.

The villa is equipped with alarm system, satellite antenna, artesian well, irrigation system, outdoor shower, thermoconvectors hot/cold and lighting system along the driveways outdoor.

The entire garden surrounding the villa is adorned with beautiful tall trees and ornamental plants.
The liama:
In the back of the property there is an ancient structure typical of Salento, called liama, with an adjoining court.

The inside of the Liama has the roof with the ‘a botte’ vault and the total covered area is about 25 square meters. From the renovation it will be possible to request the change of destination use from storage to bedroom with bathroom.

The center of the marina of Torre Vado is only 3 km away while Morciano di Leuca, where there are all the services (bank, post office, pharmacy, restaurants, etc.), is only 2 km away.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Torre Vado, a circa 2 km dal mare, Salento Agency vende una villa con rifiniture di ottimo livello. Il terreno di pertinenza su cui sorge la villa, è di circa 7.800 mq ed è delimitato da muri in pietra a secco. Il giardino circondante la villa è vivibile anche nella stagione invernale grazie all'ampio portico vetrato, che si trova sulla facciata principale dell'abitazione. Alla fine del viale dingresso, sulla sinistra si trova la zona parcheggio. L'abitazione si sviluppa su due livelli: piano rialzato e seminterrato. Il piano rialzato è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni (uno di servizio ed uno principale) e una camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno è possibile raggiungere l'area retrostante la villa composta da una zona relax e da un bellissimo portico da arredare con gli arredi da esterno. Il lastricato solare, dal quale si ha una bellissima vista mare, è accessibile grazie alla scala esterna posta sulla parte retrostante. Il piano seminterrato luminoso e areato, è accessibile direttamente dal piano rialzato; è composto da tre camere matrimoniali, due bagni e una zona relax. La villa ha una superficie coperta complessiva di 250 mq ma con l'applicazione del piano casa è possibile l'ampliamento del 20% ed è anche possibile richiedere le autorizzazioni per la costruzione di una piscina che non superi i 40 mq. L'abitazione è dotata di termoconvettori caldo/freddo, impianto dirrigazione, impianto dallarme, antenna satellitare, impianto d illuminazione esterna, pozzo artesiano e doccia esterna. Nella parte retrostante del terreno, è presente un'antica costruzione salentina e nello specifico una Liama con volta a botte e annessa corte; la superficie coperta è di 25 mq e con la ristrutturazione sarà possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso, da deposito a camera da letto con bagno. Distanze: Morciano di Leuca 2 KM - Marina di Torre Vado 3 KM.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 250 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Land: 7.800 m²
Terrasse: 125 m²
Energieeffizienzklasse: G147,89
Referenz: 0180TV

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 96.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
142.0 km - Crotone CRV - S.Anna
194.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Öffentlicher Verkehr: 2.6 km - Bushaltestelle
2.6 km - Bahnhof - Morciano-Barbarano-Castrignano-Giuliano
Autobahnausfahrt: 133.5 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus: 11.2 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Küste: 2.6 km
Skigebiet: 160.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 450 m - Konditorei - Il Pasticciotto
460 m - Gemüseladen - Tutto Frutta
490 m - Bäckerei - Panificio Biscottificio Schirinzi
610 m - Metzgerei - Marzo Salvatore
Essen gehen: 440 m - Restaurant - Magazzino N.4
800 m - Café - Barlento
2.2 km - Bar
6.3 km - Fast-Food-Restaurant - Vesoma Cafè
Sportliche Aktivitäten: 4.3 km - Sportzentrum - Fußball
9.9 km - Fitnessstudio - Dojang Taekwondo Coluccia
25.2 km - Reitzentrum
44.6 km - Golfklub - VOI Alimini Resort Golf
Schulen: 2.1 km - Schule
57.2 km - Universität - Campus Ecotekne
131.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotheke: 470 m - Apotheke - Erboristeria Parafarmacia Dott.ssa Anna Rita Calabrese
Tierarztpraxis: 10.2 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informationen über Morciano di Leuca

Höhe: 130 m ü.d.M.
Fläche: 13.57 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 3071

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Salento Agency

Piazza Torre 11, Morciano di Leuca, Lecce

+39 339 5803604

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