$260.352
(240.000 €)
Villa 9 Schlafzimmer, 195 m² Morciano di Leuca, Lecce (provinz) Salento
Salento
Eckdaten
garten
pool
terrasse
keller
Objektbeschreibung
Villa mit Swimmingpool, Nebengebäude und alten Pajare
Dieses prächtige Anwesen befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf die Umgebung in Vereto, nur 5 km vom Meer und 500 m vom Zentrum von Morciano di Leuca entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 9.575 qm, völlig flach und daher leicht zu verwalten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine unbefestigte Straße, die von der Via Fratelli Bandiera abfährt, die etwa 300 Meter befahrbar ist. Auf dem Grundstück befindet sich eine Villa in einem fortgeschrittenen rustikalen Zustand von ca. 125 Quadratmetern mit einem angrenzenden Keller von 35 Quadratmetern, ein Haus aus den 50er Jahren von ca. 70 Quadratmetern, eine große Maisonette von 40 Quadratmetern und eine kleinere Maisonette von 10 Quadratmetern. Das rustikale Haus aus den frühen 80er Jahren besteht aus einem großen und komfortablen Wohnbereich mit Küchenzeile, Flur, drei Schlafzimmern, das Doppelzimmer mit eigenem Bad, das zweite Badezimmer, das den Wohnbereich und die beiden anderen Schlafzimmer und eine Waschküche bedient. Auf der Seitenfassade sowie auf der Rückseite befindet sich der Bau eines großen Schattenbereichs, eines idealen Ortes, um Tage in Kontakt mit der umliegenden Natur zu verbringen. Im Untergeschoss, mit Zugang von außen, befindet sich ein Kellerraum mit hohen und großen Fenstern. Für dieses Haus begannen die Renovierungsarbeiten und insbesondere wurden Mauerwerksarbeiten zur Änderung der Innenräume und zur Positionierung des Rahmens für die Schiebetüren, Vorbereitung der Rohrleitung für die Elektroanlage, Kauf und Verlegung der Leitungen für die Badezimmer und den Küchenbereich, Positionierung der Schubladen für elektrische Rollläden, erste Hand des Putzes an den Innenwänden, Aushub für den Pool und Bau der Mauern für die Anordnung des Außenbereiches durchgeführt. Der gesamte Umfang des Grundstücks wurde mit Trockensteinmauern eingezäunt und in einem Gebiet des Landes wurden über 60 Olivenbäume (Lecciino-Qualität) mit einem entsprechenden Bewässerungssystem bewohnt. Das zweite Haus, etwa 35/40 Meter von der Hauptvilla entfernt, stammt aus den 1950er Jahren. Im Inneren ist es in drei große Räume und ein Badezimmer unterteilt. Dieses Gebäude ist aufgrund der schlechten statischen Bedingungen des Dachbodens und der veralteten Systeme derzeit unbrauchbar. Die Liame, typische Salento-Bauten, haben eine Abdeckung mit Tonnengewölbe. Aus der größten Maisonette ist es möglich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer zu erhalten, während das kleine als Geräteschuppen genutzt werden kann. Die gesamte Dokumentation stimmt mit den geltenden Vorschriften überein und das Fertigstellungsprojekt gilt noch für weitere zwei Jahre. Dienstleistungen Für Trinkwasser gibt es einen Brunnen, um Wasser aus dem Untergrund zu schöpfen, aber es wird empfohlen, zwei Zisternen (eines pro Haus) für die Trinkwasserspeicherung zu bauen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das Unterbewässerungssystem oder die Phytoreinigung.
Dieses prächtige Anwesen befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf die Umgebung in Vereto, nur 5 km vom Meer und 500 m vom Zentrum von Morciano di Leuca entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 9.575 qm, völlig flach und daher leicht zu verwalten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine unbefestigte Straße, die von der Via Fratelli Bandiera abfährt, die etwa 300 Meter befahrbar ist. Auf dem Grundstück befindet sich eine Villa in einem fortgeschrittenen rustikalen Zustand von ca. 125 Quadratmetern mit einem angrenzenden Keller von 35 Quadratmetern, ein Haus aus den 50er Jahren von ca. 70 Quadratmetern, eine große Maisonette von 40 Quadratmetern und eine kleinere Maisonette von 10 Quadratmetern. Das rustikale Haus aus den frühen 80er Jahren besteht aus einem großen und komfortablen Wohnbereich mit Küchenzeile, Flur, drei Schlafzimmern, das Doppelzimmer mit eigenem Bad, das zweite Badezimmer, das den Wohnbereich und die beiden anderen Schlafzimmer und eine Waschküche bedient. Auf der Seitenfassade sowie auf der Rückseite befindet sich der Bau eines großen Schattenbereichs, eines idealen Ortes, um Tage in Kontakt mit der umliegenden Natur zu verbringen. Im Untergeschoss, mit Zugang von außen, befindet sich ein Kellerraum mit hohen und großen Fenstern. Für dieses Haus begannen die Renovierungsarbeiten und insbesondere wurden Mauerwerksarbeiten zur Änderung der Innenräume und zur Positionierung des Rahmens für die Schiebetüren, Vorbereitung der Rohrleitung für die Elektroanlage, Kauf und Verlegung der Leitungen für die Badezimmer und den Küchenbereich, Positionierung der Schubladen für elektrische Rollläden, erste Hand des Putzes an den Innenwänden, Aushub für den Pool und Bau der Mauern für die Anordnung des Außenbereiches durchgeführt. Der gesamte Umfang des Grundstücks wurde mit Trockensteinmauern eingezäunt und in einem Gebiet des Landes wurden über 60 Olivenbäume (Lecciino-Qualität) mit einem entsprechenden Bewässerungssystem bewohnt. Das zweite Haus, etwa 35/40 Meter von der Hauptvilla entfernt, stammt aus den 1950er Jahren. Im Inneren ist es in drei große Räume und ein Badezimmer unterteilt. Dieses Gebäude ist aufgrund der schlechten statischen Bedingungen des Dachbodens und der veralteten Systeme derzeit unbrauchbar. Die Liame, typische Salento-Bauten, haben eine Abdeckung mit Tonnengewölbe. Aus der größten Maisonette ist es möglich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer zu erhalten, während das kleine als Geräteschuppen genutzt werden kann. Die gesamte Dokumentation stimmt mit den geltenden Vorschriften überein und das Fertigstellungsprojekt gilt noch für weitere zwei Jahre. Dienstleistungen Für Trinkwasser gibt es einen Brunnen, um Wasser aus dem Untergrund zu schöpfen, aber es wird empfohlen, zwei Zisternen (eines pro Haus) für die Trinkwasserspeicherung zu bauen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das Unterbewässerungssystem oder die Phytoreinigung.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- ZustandVollständig zu restaurieren
- Wohnfläche195 m²
- Schlafzimmer9
- Badezimmer4
- Land9.828 m²
- Energieeffizienzklasse175
- Referenz0450MO
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt134.1 km - Autostrada Adriatica
- Krankenhaus10.9 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
- Küste3.0 km
- Skigebiet160.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.1 km - Apotheke - Erboristeria Parafarmacia Dott.ssa Anna Rita Calabrese
- Tierarztpraxis9.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio
Informationen über Morciano di Leuca
- Höhe130 m ü.d.M.
- Fläche13.57 km²
- LandformFlachland
- Einwohner3071
Anbieter kontaktieren
Piazza Torre 11, Morciano di Leuca, Lecce
+39 339 5803604
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