Villa 4 Schlafzimmer, 150 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provinz)

Salento

Eleganz des Salento zwischen Olivenbäumen und Meer: Villa mit Pool zum Verkauf in Torre Vado.
Im authentischen Herzen des Salento, nur wenige Minuten vom kristallklaren Wasser von Torre Vado entfernt, bietet die Salento Agency eine prächtige Villa mit Swimmingpool zum Verkauf an, umgeben von einem 7.200 Quadratmeter großen Grundstück, zwischen alten Olivenbäumen und mediterranen Düften.
Das erst vor 7 Jahren erbaute Anwesen verbindet den Charme der alten "Liame" Salento mit dem Komfort der Moderne: Gewölbte Wände mit natürlichem Kalk, Sterngewölbe und raffinierte Materialien schaffen eine einzigartige, raffinierte und einladende Atmosphäre.

Perfekt integrierte Innen- und Außenräume.
Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten, die durch eine elegante überdachte Terrasse von ca. 40 Quadratmetern kombiniert werden, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung.
Das Hauptgebäude verfügt über ein großes und sehr helles Wohnzimmer mit Küchenzeile (Sterngewölbe), Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.
Der zweite Körper umfasst zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, Mini-Kühlschrank und eigenem Eingang.

Schwimmbad, Komfort und Natur.
Der beheizte Pool mit einer Tiefe von 1,3 Metern und einem Whirlpool ist durch zwei Steinstraßen mit der Villa verbunden und von einem gepflegten Garten mit Olivenbäumen (Xylella-resistenter Leccino-Sorten), Obstgärten, Zierpflanzen und Blumen aller Art umgeben.
Ein paar Schritte vom Pool entfernt befindet sich ein fein restaurierter Salento-Pajara, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett befindet: eine Ecke des Charmes im Herzen der Natur.

Das Anwesen umfasst:
- Grillplatz und gemauerte Sitze
- Begehbare Terrasse mit Panoramablick
- Technikraum, Waschküche, Außendusche;
- Alarmanlage, Wi-Fi, Zentralheizung,
- Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW mit einer Speicherbatterie von 13 kW;
- Sat-TV, externes Audiosystem, artesischer Brunnen;
- Bewässerungssystem und doppelter Zugang von der Gemeindestraße.

Wertinvestition.
Die Villa ist derzeit erfolgreich in den Kreis der oberen touristischen Vermietungen eingefügt: eine ausgezeichnete Gelegenheit auch für diejenigen, die eine rentable Investition suchen.

Die Verhandlung ist vertraulich, aus diesem Grund wird ein Foto- und Dokumentationsdienst hinter einer unterschriebenen Manufaktur von Interesse bereitgestellt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

TORRE VADO
Marina von der Gemeinde Morciano di Leuca, Torre Vado wird für seine geräumige Strandpromenade und die untere Küste mit kleinen Kieselsteinen und sandigen Räumen geschätzt, die mit klarem und sauberem Wasser nass sind. Einst "die Flüsse" genannt, sind die Quellen von Torre Vado Süßwasserclubs, ein geeigneter Ort zum Schutz und Erfrischen im Sommer. Der Hafen und der Küstenturm, einst gesichtet, (Turm, der Torre Vado seinen Namen gibt) bilden den Rahmen für eine kleine Stadt, die hauptsächlich im Sommer bewohnt wurde. Der Turm ist ein Stück lokaler Geschichte: Erbaut im 16. Jahrhundert von Carlo V. von Habsburg, um das Territorium vor den Sarazenen zu schützen, wird es "cavallara" genannt, weil ein Bote auf dem Pferd dorthin reiste, um im Falle einer Angriffsgefahr das Hinterland zu erreichen.

MORCIANO DI LEUCA
Die kleine Gemeinde Salento umfasst auch das schöne Dorf Barbarano del Capo und den Marina Torre Vado, ein Touristenziel, das für seine felsige und halbsandige Küste und das Vorhandensein sehr frischer Süßwasserquellen bekannt ist. Morciano di Leuca verfügt über barocke Kirchen mit Details sowie zahlreiche unterirdische Ölmühlen, einige besichtigbar, ein Zeugnis für die florierende Ölwirtschaft des Territoriums. In Morciano ist auch einer der Türme der eindrucksvollen Militärburg aus dem 14. Jahrhundert mit defensiver Funktion noch sichtbar. Derselbe Torre Vado hat seinen Namen von der Anwesenheit eines Küstenturms, der einst gesichtet wurde und aus dem 16. Jahrhundert stammte.