Villa 3 Schlafzimmer, 160 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provinz)

Salento

Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum des Dorfes
Im authentischen Herzen des Salento, in der malerischen Umgebung von Morciano di Leuca, bieten wir ein Einfamilienhaus mit einzigartigem Charme zum Verkauf an, das sich in einer privilegierten Lage im Largo Konstantinopel Nr. 1 befindet. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer der charakteristischsten Gegenden Apuliens leben oder investieren möchten, nur wenige Minuten von den schönen Stränden der ionischen Küste entfernt, aber umgeben von der Ruhe eines authentischen Dorfes, das voller Geschichte und Traditionen ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Untergeschoss, beide komplett mit direktem Licht und durch eine bequeme Innentreppe miteinander verbunden. Das Untergeschoss, das auch von außen zugänglich ist, ist das wahre Herz des Hauses: Ein großer und einladender Wohnbereich öffnet sich mit großer Harmonie und ist in einen Essbereich, einen Wohnbereich und eine funktionale und elegante Küche mit Kamin unterteilt. Diese Umgebung, die zu jeder Jahreszeit Komfort und Geselligkeit bieten soll, wird mit großen Fenstern und Glastüren verziert, die konstantes natürliches Licht garantieren und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. Wenn Sie die Fenster verlassen, befinden Sie sich in einem exklusiven Außenbereich: ein Ruhebereich und ein privater Garten von ca. 200 Quadratmetern, ein Grünraum, der Ruhe und Privatsphäre bietet, ideal, um Momente im Freien unter absoluter Privatsphäre zu erleben. Hier ist es dank der großen verfügbaren Räume möglich, ein Schwimmbad zu bauen, das Anwesen weiter zu verbessern und dem Haus eine echte Dimension des Wohlbefindens zu verleihen. Das Untergeschoss wird durch ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein großes und komfortables Badezimmer und einen Mehrzweckraum vervollständigt, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann: Arbeitszimmer, begehbarer Kleiderschrank, Spielzimmer oder weiteres Schlafzimmer. Alle Zimmer sind bis ins kleinste Detail gepflegt, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und entworfen, um maximale Bewohnbarkeit zu bieten. Im Erdgeschoss, das auch über eine große und angenehme Veranda mit Blick auf die Straße erreichbar ist, finden wir den Haupteingang, der zu zwei hellen und gut belüfteten Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer führt. Die Umgebung ist einladend, nüchtern und elegant, ideal für diejenigen, die einen komfortablen und gut verteilten Schlafbereich haben möchten. Das Anwesen verfügt über eine komfortable Garage, einen echten Mehrwert in einem städtischen Kontext, der Sicherheit und Bequemlichkeit garantiert. Die Innentreppe führt weiter zur Terrasse, einem weiteren Außenbereich, der in milderen Zeiten des Jahres gelebt werden kann, ideal, um einen entspannenden Blick auf das historische Zentrum der Stadt zu genießen. Aus anlagentechnischer Sicht ist das Haus völlig autonom und mit allem Komfort ausgestattet, der für das Leben zu jeder Jahreszeit erforderlich ist. Es gibt ein Heizsystem, das auch in den kälteren Monaten Komfort garantiert. Alle Armaturen sind mit Moskitonetzen ausgestattet, ein nützliches Detail, das die tägliche Bewohnbarkeit verbessert. Um die technische Ausstattung zu vervollständigen, eine Zisterne für die Trinkwasserspeicherung und ein schwarzer Brunnen für die Abwasserentsorgung. Das Haus wird komplett mit Möbeln verkauft, wie auf den Fotos der Anzeige gezeigt: ein wertvolles Detail, das eine sofortige Nutzung der Immobilie ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Diese Immobilie ist die ideale Lösung sowohl für diejenigen, die eine Hauptresidenz suchen, als auch für diejenigen, die in ein Ferienhaus investieren möchten, in einem der faszinierendsten Kontexte des unteren Salento. Dieser Vorschlag wird durch den Kontext noch interessanter. Morciano di Leuca ist ein kleines Dorf voller Geschichte und Charme, das sich im äußersten Süden Apuliens befindet. Die Stadt ist bekannt für ihre charakteristischen gepflasterten Gassen, barocken Kirchen und alten Höfe. Von besonderer Bedeutung ist das Schloss von Morciano, das im 14. Jahrhundert von den Capece-Fürsten erbaut wurde und das historische Zentrum mit seiner Imposanz dominiert. Einst eine Verteidigungsstruktur und eine Adelsresidenz, bewahrte es heute die Suggestion der Vergangenheit und erzählte die Geschichte eines Territoriums, das der Zeit widerstehen und seine kulturelle Identität am Leben erhalten konnte. Ein paar Minuten entfernt befindet sich die Marina di Torre Vado, eine bezaubernde Küstenecke, die ihrem Namen dem alten Wachturm aus dem 16. Jahrhundert verdankt, der gebaut wurde, um das Territorium vor sarazenischen Einfällen zu schützen. Heute ist Torre Vado ein beliebtes Badeziel für die Schönheit seines klaren Wassers und für die authentische Atmosphäre, die es trotz der touristischen Entwicklung bewahrt. Seine Sandstrände und die Nähe zu den berühmten Malediven des Salento machen es zu einem idealen Bezugspunkt für diejenigen, die das Meer lieben und Entspannung mit der Entdeckung lokaler Traditionen verbinden möchten