Villa 2 Schlafzimmer, 130 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provinz)

Salento

Zwischen dem Meer von Torre Vado und dem Hinterland von Morciano di Leuca bietet Salento Agency eine neu gebaute Villa zum Verkauf an. Die Villa, eingebettet in ein Grundstück von über 11.000 Quadratmetern, wurde unter voller Berücksichtigung der traditionellen Architektur des Ortes entworfen. Die Villa wird mit typischen Sternengewölben und Tonnengewölben gebaut und erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss und bedeckt eine Gesamtfläche von etwa 153 qm. Der Zugang zum Anwesen erfolgt direkt von einer öffentlichen Straße. Eine breite Auffahrt führt zur Villa, die auf der Hauptfassade einen großen Portikus von etwa 55 Quadratmetern mit Sternengewölbe haben wird. Nach dem Betreten des Eingangs werden Sie von einem wunderschönen Wohnzimmer begrüßt, das ebenfalls zwei Sternengewölbe hat, und gegenüber eine Wohnküche. Die Küche blickt auf einen herrlichen Portikus auf der Rückseite (mit Sternengewölbe) und den weitläufigen Garten. Auf der rechten Seite befindet sich der Schlafbereich, der zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum beherbergt. Auf der linken Seite des Wohnzimmers werden ein Lagerraum, eine Garage und ein weiteres Badezimmer angelegt; in diesem Fall kann der Käufer entscheiden, ob er die aktuelle Bestimmung beibehalten oder in weitere Schlafzimmer umwandeln möchte. Die Villa wurde mit den besten Konstruktionstechniken gebaut und verwendet hauptsächlich Tuffsteine, die neben dem typischen salentinischen Touch dieser Villa Eleganz und viel Helligkeit verleihen. Der Verkauf erfolgt mit den bereits abgeschlossenen Rohbauarbeiten und der Vorbereitung der Sanitär- und Elektroinstallationen sowie der Umzäunung des gesamten Grundstücks, aber wenn der Käufer es wünscht, kann er die Villa im schlüsselfertigen Zustand erwerben. In diesem Fall können die Arten von zu installierenden Anlagen (Warm-/Kaltluftkonvektoren oder Fußbodenheizung und -kühlung), ein Videosurveillance-System, ein mechanisches Lüftungssystem, Solarpaneele, eine Photovoltaikanlage usw. bewertet werden. Sie können Ihre Villa im Salento wie ein maßgeschneiderter Anzug realisieren. Die Villa wird mit dem Unterbewässerungssystem und einem Tank zur Lagerung von Trinkwasser geliefert. Es ist auch möglich, die Genehmigung für die Ausgrabung eines Wasserbrunnens für den Wohngebrauch zu beantragen. Im bereits genehmigten Projekt ist außerdem die Möglichkeit vorgesehen, einen rechteckigen Pool (10 x 4) und einen schattigen Parkplatz zu bauen. TORRE VADO Der Hafen von Torre Vado ist der ideale Ort für alle, die einen ruhigen Urlaub verbringen und alle Dienstleistungen in Reichweite haben möchten. Der kleine Hafen ermöglicht es Ihnen, ein Boot zu chartern und die zahlreichen Höhlen zu erkunden, die sich sowohl an der Ionischen als auch an der Adriaküste befinden, und gelegentlich in das kristallklare Wasser einzutauchen, das dieses wunderschöne Land durchfließt. Morciano di Leuca liegt 77 km von Lecce, der Florenz des Südens, und 125 km vom Flughafen Brindisi entfernt.