Villa 4 Schlafzimmer, 140 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provinz)

Salento

Salento Agency bietet zum Verkauf ein großzügiges landwirtschaftliches Grundstück von ca. 12.800 Quadratmetern in Morciano di Leuca, in der Gegend von Pozzo Pasulo, an – einem Gebiet, das sich stark entwickelt und zunehmend für die Realisierung von hochwertigen Wohnsiedlungen inmitten der Ruhe der salentinischen Landschaft geschätzt wird. Für die Villa mit Pool wird gerade die Baugenehmigung erteilt, was eine konkrete Gelegenheit bietet, ein Wohnprojekt auf hohem Niveau in einer privaten, aber nicht isolierten Umgebung zu entwickeln. Das Haus, das im vollen Respekt vor der traditionellen Architektur gestaltet ist, wird durch die typischen Stern- und Tonnengewölbe gekennzeichnet, die den Innenräumen Eleganz und Authentizität verleihen.

Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kochinsel, das als Herzstück des Hauses konzipiert ist, vier Doppelzimmer, von denen eines mit privatem Bad und Ankleideraum ausgestattet ist, weitere drei Bäder, eine Toilette für Gäste und einen komfortablen Technikraum. Auf der Hauptfassade ist eine große Schattenzone vorgesehen, ideal, um die Außenbereiche während der schönen Jahreszeit voll auszuschöpfen, mit Blick auf einen suggestiven Infinity-Pool von ca. 40 Quadratmetern, mit einer linearen Ausdehnung von 13x3 Metern, der perfekt in die umliegende Landschaft integriert ist. Die Wasserversorgung kann über einen artesischen Brunnen oder über einen Tank mit Nachfüllung durch einen Tankwagen erfolgen, während die Abwasserentsorgung über ein Sub-Bewässerungssystem erfolgt, eine funktionale und landestypische Lösung. Das umliegende Gebiet ist von der kürzlichen Errichtung zahlreicher hochwertiger Villen und Häuser geprägt, was zu einer deutlichen Aufwertung des gesamten Gebiets beiträgt und diese Investition besonders interessant macht, sowohl als privater Wohnsitz als auch als Beherbergungsstruktur.

Das Grundstück kann zum angegebenen Preis erworben werden oder alternativ die Villa mit der Formel „schlüsselfertig“; in diesem Fall wird der Preis nach Festlegung der Fertigstellungsmaterialien mit dem Auftraggeber festgelegt.

Morciano di Leuca ist ein authentisches Dorf im Unter-Salento, das für seine strategische Lage nur wenige Minuten vom Meer und für seinen ruhigen und echten Charme geschätzt wird. Seine Küstenabschnitte, darunter der berühmte Torre Vado, bieten bezaubernde Strände mit goldenem Sand, flachen Gewässern und klarem Wasser, ideal zum Entspannen und für Familien, sowie malerische Küstenabschnitte aus Felsen für diejenigen, die wildere Landschaften lieben. Die Nähe zu den berühmten Stränden von Pescoluse, die als die Malediven des Salento bekannt sind, vervollständigt einen landschaftlich reizvollen Kontext von großem Wert und macht diese Region zu einem der begehrtesten Ziele Apuliens.