Villa 7 Schlafzimmer, 450 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provinz)

Salento

MORCIANO DI LEUCA
Panoramavilla mit Pool in Morciano di Leuca, nur wenige Minuten vom Meer entfernt
In einer der malerischsten Lagen von Morciano di Leuca, inmitten der Ruhe, aber nur wenige Schritte von den herrlichen Küsten des Unter-Salento, bieten wir eine freistehende Villa mit Pool zum Verkauf an, die Panorama, Privatsphäre und große Vielseitigkeit vereint. Das im Jahr 2003 fertiggestellte Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 5.000 qm und genießt eine privilegierte Lage mit offenen Ausblicken bis zum Meer und einer entspannten Atmosphäre, die typisch für diese Gegend ist, die immer mehr geschätzt wird, sowohl von denen, die einen privaten Wohnsitz suchen, als auch von denen, die in den Tourismussektor investieren möchten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 310 qm und verfügt über zwei Zufahrten über zwei parallele Straßen, was ihre Funktionalität und Unabhängigkeit weiter erhöht.
Derzeit ist die Immobilie in vier unabhängige Apartments unterteilt: zwei im Erdgeschoss (je ca. 70 qm) und zwei im ersten Stock (je ca. 85 qm).
Die Apartments im Erdgeschoss bestehen aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und Bad mit Blick auf eine große Veranda, die ideal ist, um die Außenbereiche während der schönen Jahreszeit zu genießen.
Im ersten Stock ist ein Apartment bereits fertiggestellt und gut aufgeteilt, mit einer Küche mit Blick auf eine überdachte Terrasse von ca. 18 qm, zwei Schlafzimmern und Bad; das zweite, das noch fertiggestellt werden muss, bietet großzügige und anpassbare Räume mit einem großen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad.
Beide Einheiten haben Zugang zu einer Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Meerblick und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann.
Außen wird das Anwesen durch einen Pool von 10x4 Metern mit Liegefläche, der perfekt für Entspannung und Geselligkeit ist, sowie durch ein Grundstück mit Brunnen zur Bewässerung aufgewertet.
Was diese Villa besonders interessant macht, ist ihre Fähigkeit, sich an verschiedene Bedürfnisse anzupassen. Die aktuelle Konfiguration mit vier unabhängigen Einheiten macht sie bereit für eine touristische Nutzung oder Ferienvermietungen und nutzt die Attraktivität der Gegend optimal aus. Gleichzeitig ermöglichen die Räume eine einfache Überarbeitung der internen Aufteilung, wodurch sie in eine Doppelhaushaltslösung umgewandelt werden kann, ideal für zwei Familien, oder in eine großzügige Einfamilienvilla von Prestige, in der man das ganze Jahr über leben oder die Ferien in völliger Privatsphäre verbringen kann.
Ein Angebot, das Lage, Aussicht, Räume und Potenzial vereint, nur wenige Minuten von renommierten Orten wie Torre Vado, Pescoluse und Santa Maria di Leuca entfernt.