Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 80 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provinz)

Salento

In der malerischen Agrargemarkung von Morciano di Leuca, in der Ortschaft "Specchiulla", bieten wir ein interessantes landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf an, das sich in einer Gegend befindet, die in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum in Bezug auf Wohn- und Tourismus erlebt hat. Das Anwesen liegt nur 2,4 km vom kristallklaren Meer der salentinischen Ionischen Küste und etwa 2 km vom bewohnten Zentrum von Morciano di Leuca entfernt.
Das gesamte Gebiet wurde durch die Realisierung zahlreicher Landhäuser und prestigeträchtiger Wohnanlagen mit Pool einer deutlichen Aufwertung unterzogen, die sich perfekt in die typische ländliche Landschaft des Unter-Salento einfügen. Dieser Entwicklungsprozess hat dazu beigetragen, die Ortschaft "Specchiulla" zu einer der begehrtesten Gegenden für diejenigen zu machen, die auf der Suche nach einem exklusiven Anwesen sind, inmitten der Natur, aber nur einen Katzensprung vom Meer entfernt.

Das Grundstück wird mit einem Projekt angeboten, das sich derzeit in der Genehmigungsphase für den Bau eines ländlichen Wohnhauses mit privatem Pool befindet, das im vollen Einklang mit der traditionellen salentinischen Architektur konzipiert ist. Das Gebäude wird sich vollständig auf einer einzigen Ebene erstrecken und aus einer großen Küche, einem Durchgang, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bestehen. An der Hauptfassade ist der Bau einer eleganten Mauerportikus vorgesehen, ideal, um die Außenräume das ganze Jahr über zu genießen und die Ruhe der salentinischen Landschaft zu genießen.
Eines der wertvollsten Elemente des Projekts ist die Verwendung der charakteristischen Gewölbe der lokalen Tradition. Die Küche, beide Schlafzimmer und der Portikus werden nämlich mit den typischen Sterngewölben realisiert, einem authentischen Symbol der salentinischen Architektur, das den Räumen Charme, Prestige und große Helligkeit verleiht. Der Durchgang und das Badezimmer werden stattdessen durch elegante Tonnenwölbe gekennzeichnet, wodurch ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Funktionalität entsteht. Das Projekt sieht außerdem die Realisierung der Treppe zum begehbaren Dachboden vor, von dem aus man einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und die herrlichen Sonnenuntergänge genießen kann, die diesen Teil des Gebiets auszeichnen.
Das Grundstück ist bereits größtenteils durch die ursprüngliche Mauer aus Trockenmauerwerk begrenzt, einem Element von großem historischen und landschaftlichem Wert, das dazu beiträgt, die Authentizität des Kontexts zu bewahren und den Wert des gesamten Anwesens zu erhöhen. Das Vorhandensein der traditionellen Steinzäune stellt einen weiteren Mehrwert dar, der den Charme der typischen salentinischen Landschaft hervorhebt.
Der Käufer hat außerdem die Möglichkeit, die Lösung zu wählen, die am besten zu seinen Bedürfnissen passt. Das Anwesen kann daher im rustikalen Zustand zum Preis von 135.000 Euro erworben werden, so dass eine freie Personalisierung der Innenarbeiten und der Anlagen möglich ist, oder es kann vollständig fertiggestellt, mit "schlüsselfertiger" Form geliefert werden. In diesem Fall kann der zukünftige Eigentümer direkt mit dem Eigentümer alle Materialien für den Abschluss, die Oberflächen, die Verkleidungen und die ästhetischen Details vereinbaren und so eine exklusive Residenz erhalten, die nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen realisiert wird.
Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der begehrtesten Gegenden des Capo di Leuca investieren möchten, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Struktur, die für hochwertige Ferienvermietungen bestimmt ist, dank der strategischen Lage, der Qualität des Projekts und des wachsenden Interesses, das der Immobilienmarkt für Immobilien dieser Art zeigt. Nur wenige Minuten vom Anwesen entfernt erreichen Sie Torre Vado, einen renommierten Hafen der Gemeinde Morciano di Leuca, der für sein klares Meer, die niedrigen Klippen, die sich mit goldenen Sandstränden abwechseln, die belebte Promenade und die zahlreichen Lokale, Restaurants und Dienstleistungen schätzen, die die Sommersaison beleben. Der charakteristische Yachthafen stellt einen wichtigen Ausgangspunkt für Bootsausflüge dar.