Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 95 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provinz)

Salento

Freistehendes Haus mit Sterngewölben und historischen Bögen nur wenige Minuten vom Meer von Torre Vado entfernt

Im Herzen von Morciano di Leuca, in der Via Cesare Battisti n. 42, bieten wir ein faszinierendes freistehendes Haus zum Verkauf an, das eine perfekte Kombination aus dem Charme der salentinischen Architektur und dem Komfort des modernen Lebens darstellt. Die Immobilie liegt nur 4 km von den herrlichen Stränden der ionischen Küste und dem renommierten Hafen von Torre Vado entfernt und ermöglicht es Ihnen, das Meer in wenigen Minuten zu erreichen und gleichzeitig die Ruhe eines charakteristischen Dorfes im Capo di Leuca zu genießen.

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist sofort bewohnbar und bereits an die wichtigsten öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen: Wasser, Abwasser und Erdgas. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition zur Vermietung an Touristen.

Betritt man den Eingang, wird man sofort von einem der faszinierendsten Elemente des Hauses begrüßt: den herrlichen originalen Fliesenböden mit Verzierungen, einem authentischen Ausdruck der salentinischen Handwerkstradition. Dieser erste Raum, der heute durch einen eleganten Billardtisch bereichert wird, bietet großzügige Flächen und kann leicht als Wohn- oder Salon genutzt werden. Auf der linken Seite befindet sich das erste Badezimmer des Hauses, komplett mit Duschkabine.

Der zweite Raum verfügt ebenfalls über die alten Fliesenböden, aber es reicht, den Blick nach oben zu richten, um sich von dem prächtigen Sterngewölbe verzaubern zu lassen, das teilweise mit freiliegendem Stein verziert ist, einem architektonischen Element, das den Räumen Charakter, Authentizität und eine zeitlose Atmosphäre verleiht.

Von diesem Raum führt eine raffinierte Holztreppe, die von einem erfahrenen lokalen Kunsthandwerker individuell angefertigt wurde, in einen Zwischenraum, wo sich ein komfortables Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden, das kürzlich renoviert wurde und perfekt zum Stil des Hauses passt.

An das Wohnbereich schließt sich eine funktionale und voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten an. Das Anwesen wird durch einen praktischen Wasch-/Lagerraum und einen schönen, exklusiven Innenhof vervollständigt.

Das Haus ist außerdem mit einer Heizungsanlage ausgestattet, was es zu einem ganzjährigen Wohnhaus macht, nicht nur in der Sommersaison.

Die Stärken der Immobilie

* Typische salentinische Sterngewölbe und suggestive Details aus freiliegendem Stein.
* Originale, perfekt erhaltene historische Fliesenböden mit Verzierungen.
* Verkauf einschließlich der vorhandenen Möbel, mit Ausnahme des Billardtisches (dessen Preis gesondert mit dem des Hauses verhandelt werden muss).
* Immobilie sofort bewohnbar, ohne Renovierungsbedarf.
* Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Erdgas bereits vorhanden.
* Strategische Lage nur 4 km von den Stränden von Torre Vado entfernt.

Morciano di Leuca ist eines der authentischsten Dörfer im Capo di Leuca, geschätzt für sein historisches Zentrum, die Lebensqualität und die Nähe zu den schönsten Orten der salentinischen Küste. In wenigen Minuten erreichen Sie Torre Vado, einen der beliebtesten Häfen der ionischen Küste, berühmt für seine Promenade, das kristallklare Wasser, die flachen, sandigen Grundabschnitte, den Yachthafen und die Nähe zu den berühmten Stränden der Malediven des Salento. Eine Immobilie, die den Charme der Tradition, den Komfort des täglichen Lebens und eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Winkel des Salento vereint.