Villa 4 Schlafzimmer, 160 m²
Morciano di Leuca, Lecce (provinz)
Salento

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Eckdaten

garten
pool
terrasse

Objektbeschreibung

Torre Vado, Morciano di Leuca, Lecce, Salento, Puglia
Unser Büro bietet Ihnen dieses Grundstück mit genehmigtem Projekt zum Verkauf an, auf dem eine Villa von 160 qm Wohnfläche, ein Pool von 40 qm sowie Pergolen errichtet werden können, mit 4 Schlafzimmern mit Doppelbett, 4 Bädern und einem Gästehaus.
Das Gästehaus kann in einem der 2 Trulli mit Schlafzimmer, Bad und einer vorgelagerten Pergola eingerichtet werden.
Das Grundstück von 14.900 qm ist vollständig von Trockenmauerwerk umgeben, das von Olivenbäumen und mediterraner Macchia geprägt ist.
Die Gesamtkosten für den Kauf des Grundstücks und die Realisierung der Villa mit Pool und Garten betragen 880.000 €, schlüsselfertig.

Die Villa
Auf einem Grundstück mit großem mediterranen Charakter, reich an Olivenbäumen, Trockenmauern und Gehwegen, verfügt die neue Villa über:
4 Schlafzimmer, elegant und modern
4 komfortable Badezimmer
1 helles Wohnzimmer-Küche von 50 qm mit Panoramafenstern
1 Patio und 2 Pergolen im Freien mit schattigen und Entspannungsbereichen
1 Gewächshaus, um das natürliche Licht des Gartens optimal in den Wohnbereich zu lenken
1 Pool von 40 qm mit Solarium und Ausstattung
1 Gästehaus, das aus dem Umbau eines suggestiven ländlichen Gebäudes gewonnen werden kann

Komfort und Anlagen
Die neue Villa ist auf dem neuesten Stand der Technik in Bezug auf Nachhaltigkeit und Effizienz konzipiert
Artesischer Brunnen und Zisterne für den Wasserbedarf
Sub-Bewässerungssystem zur Behandlung von Abwasser mit automatischer Reinigung
Heizungs-/Klimaanlage mit Warmwasser-Kaltwasser-Wärmepumpe
Alarmanlage
WI-FI
Videoüberwachung
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Photovoltaikanlage

Die Lage
Das Grundstück mit genehmigtem Projekt für eine neue Villa mit Pool befindet sich 3 km vom Meer von Torre Vado, in der Gemeinde Morciano di Leuca, in der Provinz Lecce, Salento, Apulien.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Torre Vado, Morciano di Leuca, Lecce, Salento, Apulia
Our agency offers you for sale this Land with an approved building plan for a Villa with a floor area of 160 square metres, a 40 sqm swimming pool, plus pergolas, with 4 double bedrooms, 4 bathrooms and dependance.
The dependance can be created within one of the two trulli, with a bedroom, bathroom and a pergola in its front.
The 14,900 sqm plot is fully enclosed by dry-stone walls and features olive trees and Mediterranean scrub.
The total cost, including the purchase of the land and the construction of the villa with swimming pool and garden, amounts to €880,000, on a turnkey basis.

The villa
Set on a plot with a strong Mediterranean character, full of olive trees, dry-stone walls and walkways, the new villa features:
4 elegant, designer bedrooms
4 cosy bathrooms
1 bright 50m² open-plan living-dining area, with panoramic windows
1 patio and 2 outdoor pergolas, with shaded and relaxation areas
1 solar greenhouse, designed to maximise the natural light from the garden into the living area
1 40sqm swimming pool with a sun deck and fully equipped area
1 Dependance, to be created by renovating a charming rural building

Comfort and systems
The new villa is designed to be ahead of its time in terms of sustainability and efficiency
Artesian well and cistern for water supply
Subsurface irrigation system for wastewater treatment with automated purification
Heating/air-conditioning system with hot/cold heat pump
Alarm system
Wi-Fi
CCTV
Solar panel for domestic hot water production
Photovoltaic system

The location
The plot of land, which has an Approved Project application for a New Villa with a swimming pool, is situated 3 km from the sea at Torre Vado, in the municipality of Morciano di Leuca, in the province of Lecce, Salento, Puglia.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Torre Vado, Morciano di Leuca, Lecce, Salento, Puglia
La nostra agenzia vi propone in vendita questo terreno con progetto approvato per una Villa di mq 160 coperti, Piscina di mq 40, oltre pergolati, con 4 Camere da Letto matrimoniali, 4 Bagni e Dependance.
La dependance può essere ricavata in uno dei 2 trulli, con Camera da letto, bagno e Pergolato antistante.
Il terreno di mq 14.900, completamente recintato da muri in pietra a secco, caratterizzato dalla presenza di ulivi, e macchia mediterranea.
Il costo totale tra acquisto del terreno e realizzazione della Villa con Piscina, e giardino ammonta a € 880.000, chiavi in mano.

La villa
In un terreno dal grande carattere mediterraneo, ricco di ulivi, muri a secco e camminamenti, la nuova villa dispone di:
4 camere da letto, eleganti e di design
4 bagni confortevoli
1 luminoso living-cucina di 50mq, con vetrate panoramiche
1 patio e 2 pergolati esterni, con aree ombreggianti e di relax
1 serra solare, per accogliere al meglio la luce naturale del giardino nella zona giorno
1 piscina di 40mq con solarium ed area attrezzata
1 dependance, da ricavare dal recupero di un suggestivo fabbricato rurale

Comfort e impianti
La nuova Villa è progettata per essere all’avanguardia in termini di sostenibilità ed efficienza
Pozzo artesiano e cisterna per il fabbisogno idrico
Sistema di sub-irrigazione per il trattamento delle acque reflue con depurazione automatizzata
Impianto di riscaldamento/climatizzazione con pompa di calore caldo - freddo
Impianto di Allarme
WI-FI
Videosorveglianza
Pannello solare produzione acqua calda sanitaria
Impianto fotovoltaico

La location
Il Terreno con il Progetto Approvato per una nuova Villa con Piscina si trova a 3 km dal mare di Torre Vado, nel comune di Morciano di Leuca, in Provincia di Lecce, Salento, Puglia.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: Neu
Wohnfläche: 160 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Land: 1,5 ha
Energieeffizienzklasse: A
Referenz: 734

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 95.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
141.0 km - Crotone CRV - S.Anna
193.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Öffentlicher Verkehr: 1.1 km - Bushaltestelle
3.3 km - Bahnhof - Salve-Ruggiano
Autobahnausfahrt: 132.2 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus: 11.5 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Küste: 2.1 km
Skigebiet: 158.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.0 km - Supermarkt - Supermercati Dok
1.1 km - Bäckerei - Panificio Biscottificio Schirinzi
1.1 km - Gemüseladen - Tutto Frutta
1.3 km - Konditorei - Il Pasticciotto
Essen gehen: 430 m - Restaurant - Ristorante Complesso Delle Rose
1.6 km - Café - Caffè Valentino's
1.6 km - Bar - Bar Caffè Monalisa
2.1 km - Fast-Food-Restaurant - Friggitoria
Sportliche Aktivitäten: 4.9 km - Sportzentrum - Località "LI FANI" MTB e Motocross
10.4 km - Fitnessstudio - Dojang Taekwondo Coluccia
24.2 km - Reitzentrum
44.8 km - Golfklub - VOI Alimini Resort Golf
Schulen: 1.9 km - Schule
56.5 km - Universität - Campus Ecotekne
131.0 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotheke: 1.3 km - Apotheke - Erboristeria Parafarmacia Dott.ssa Anna Rita Calabrese
Tierarztpraxis: 10.6 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informationen über Morciano di Leuca

Höhe: 130 m ü.d.M.
Fläche: 13.5715 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 3044

Karte

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D'Amico Immobiliare

Piazza Torre, 14, Torre Vado - Marina di Morciano di Leuca, Lecce (LE)

+39 335 7329117

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