Bauland 2 Schlafzimmer, 3039 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provinz)

Salento

Landwirtschaftliches Grundstück mit Baugenehmigung 4 km vom Meer von Torre Vado entfernt

Nur wenige Minuten von der herrlichen Küste des Salento entfernt, bieten wir ein interessantes landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf an, das am Rande von Morciano di Leuca in ruhiger und abgelegener Lage liegt, ideal für alle, die ein freistehendes Haus inmitten der Ruhe der salentinischen Landschaft realisieren möchten, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten.

Das Grundstück stellt aufgrund des bereits erteilten Baugenehmigungsrechts für den Bau eines Wohnhauses eine besonders interessante Gelegenheit dar. Dieser Aspekt ermöglicht dem zukünftigen Käufer, mit einem bereits definierten Bauprojekt zu beginnen und die Zeit und Komplexität der Vorbereitungsphase erheblich zu reduzieren.

Das Projekt sieht den Bau eines Wohnhauses vor, das vollständig im Erdgeschoss liegt, mit einer funktionalen und geeigneten Raumaufteilung sowohl für einen Wohngebrauch als auch für die Realisierung eines Ferienhauses. Das Anwesen besteht aus einer Küche, einem komfortablen Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Außenbereiche wurden entworfen, um das Verhältnis zur umliegenden Landschaft voll auszuschöpfen. Das Projekt sieht den Bau einer Veranda vor, die ideal für Mittagessen und Entspannungszeiten im Freien ist, sowie einer Pergola, die während der Sommersaison einen angenehmen schattigen Bereich schaffen kann. Es ist auch eine Außentreppe vorgesehen, über die man das Solardach erreichen kann, das zusätzlichen Wohnraum und die Möglichkeit bietet, die Ruhe und das Licht zu genießen, die für das salentinische Gebiet typisch sind.

Bezüglich der Dienstleistungen ist das Grundstück bereits an einen Stromanschluss angeschlossen; es ist erforderlich, eine Verbindung bei E-Distribuzione anzufordern. Für die Wasserversorgung sieht das Projekt die Möglichkeit vor, einen Wassertank zu bauen, der mit einem Tankwagen betrieben werden kann, oder die Realisierung eines Brunnens zu prüfen, vorbehaltens der Überprüfung der Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen. Die Entsorgung von Abwasser erfolgt über ein Sub-Bewässerungssystem, eine Lösung, die mit den Merkmalen eines Hauses in einem landwirtschaftlichen Kontext übereinstimmt.

Das Anwesen befindet sich am Rande von Morciano di Leuca, einem kleinen und charakteristischen Zentrum im Unter-Salento, das für seine strategische Lage zwischen dem Hinterland und der ionischen Küste geschätzt wird. Hier kann man in einem authentischen und ruhigen Umfeld leben, umgeben von der typischen salentinischen Landschaft, den Olivenhainen und den Trockenmauern, während man gleichzeitig eine bequeme Verbindung zu den wichtigsten Zentren der Region aufrechterhält.

Einer der Pluspunkte des Anwesens ist zweifellos die Nähe zum Meer: Das Grundstück ist nur 4 km von Torre Vado entfernt, einem bekannten Badeort in Morciano di Leuca mit Blick auf das Ionische Meer. Der Ort ist bekannt für seine charakteristische Promenade, das kristallklare Wasser und das Vorhandensein zahlreicher Buchten und Küstenabschnitte, wo man die Sommertage verbringen kann. Von Torre Vado aus können Sie auch leicht andere berühmte Orte im Salento erreichen, darunter Santa Maria di Leuca und die Strände der ionischen Küste.
Eine ideale Lösung für alle, die ein bebaubares Grundstück mit bereits erteiltem Projekt und Baugenehmigung in einer Lage suchen, die die Privatsphäre der Landschaft mit der außergewöhnlichen Schönheit des salentinischen Meeres verbindet. Eine Gelegenheit, die sowohl für alle, die ihr eigenes Haus im Salento bauen möchten, als auch für alle, die nach einer Investition für den Tourismusgebrauch suchen, in Betracht gezogen werden sollte.