Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 90 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provinz)

Salento

Im Herzen von Barbarano del Capo, einem Fraktion der Gemeinde Morciano di Leuca, bieten wir ein charakteristisches salentinisches Wohnhaus in der Via Antoni Viti zum Verkauf an, nur wenige Schritte von der suggestiven Piazza San Lorenzo entfernt. Es handelt sich um eine Immobilie, die den Charme der traditionellen Architektur des Salento intakt bewahrt und durch eine mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail durchgeführte Renovierung geschickt neu interpretiert wurde. Die typischen Sternengewölbe, der freiliegende Stein, die einladenden Räume und die Außenbereiche machen dieses Haus zu einer besonderen Immobilie mit Charme, ideal sowohl als Wohnsitz als auch als Ferienhaus im Unter-Salento.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen exklusiven, offenen Innenhof, der sofort in die intime und private Atmosphäre des Hauses eintauchen lässt. Die Fassade zur Straße ist bewusst schlicht gehalten und zeichnet sich durch eine zurückhaltende Eleganz aus, die sich perfekt in den historischen und architektonischen Kontext des Dorfes einfügt. Betritt man die Schwelle, überrascht das Haus durch die Qualität der Renovierung und die Hervorhebung der typischen Elemente der salentinischen Tradition.
Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmer Wohn-Essbereich, der durch das Vorhandensein einer bequemen Couch und eines Kamins gekennzeichnet ist, ideal um auch in den kälteren Monaten eine warme und gesellige Atmosphäre zu schaffen. Der Wohnbereich wird durch eine funktionale Küche ergänzt, die direkt mit einem der beiden Außenbereiche der Immobilie verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst ein wunderschönes Doppelzimmer mit eigenem Bad, das durch eine besondere Steinbadewanne im Mauerwerk veredelt ist. Hier wurde das Sternengewölbe bewusst hervorgehoben und durch freiliegenden Stein und raffinierte dekorative Elemente in den Mittelpunkt gestellt und verwandelt sich in eines der suggestivsten architektonischen Elemente des gesamten Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Essbereich ein zweites Schlafzimmer mit einer Terrassentür, die direkten Zugang zum Eingangshof ermöglicht und so Helligkeit und ein angenehmes Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereich gewährleistet. Neben der Küche befindet sich ein zweites Servicebad und eine Glastür, die zu einem Innenhof auf der Rückseite führt, einem besonders angenehmen und funktionalen Raum, um das Haus im Freien zu erleben.
Der Innenhof auf der Rückseite wurde so gestaltet, dass er im Sommer maximalen Komfort bietet, mit einem Tisch und Stühlen im Freien, die es ermöglichen, im Freien zu Mittag oder zu Abend zu essen, und einer praktischen Dusche, die besonders nach dem Strand nützlich ist. Von diesem Raum führt eine bequeme Treppe zur Terrasse, die ebenfalls ausgestattet und als ein Ort der Entspannung gedacht ist. Das Vorhandensein einer Pergola und bequemer Liegestühle ermöglicht es Ihnen, die Sommertage voll auszukosten und einen authentischen Wellness- und Privatbereich im Herzen des Dorfes zu schaffen.
Vom Eingangshof aus ist es auch möglich, den Keller zu erreichen, wo sich ein Kellerraum sowie ein nützlicher Abstellraum befinden, wertvolle Nebenräume, die die Funktionalität der Immobilie vervollständigen. Insgesamt stellt die Immobilie eine interessante Synthese zwischen authentischem Salento-Flair und modernem Komfort dar: ein gemütliches, gepflegtes Zuhause, das bezugsfertig ist, in dem die ursprünglichen architektonischen Merkmale mit Geschmack erhalten und hervorgehoben wurden.
Barbarano del Capo ist ein kleines Bauerndorf im Gebiet von Morciano di Leuca, das auch mit dem alten Namen „Leuca Piccola“ bekannt ist.
Seine Geschichte ist eng mit dem Durchgang der Pilger auf dem Weg nach Santa Maria di Leuca und dem monumentalen Komplex von Leuca Piccola verbunden, der zwischen dem 17. und 18. Jahrhundert als Rast-, Gebets- und Raststätte auf dem antiken Weg zum Heiligtum von Leuca errichtet wurde. Morciano di Leuca, am südlichen Ende des Salento gelegen, blickt auf Ursprünge, die mindestens bis ins 9. Jahrhundert zurückreichen, als das Gebiet eine Bevölkerung aufnahm.