Villa 2 Schlafzimmer, 104 m²

Muro Leccese, Lecce (provinz)

Salento

MURO LECCESE - SALENTO


Vor den Toren von Muro Leccese (einem messapischen Dorf) bietet Coldwell Banker eine moderne Villa zum Verkauf an, die sich harmonisch in die alte Landschaft des Salento einfügt, eingebettet auf einem 7000 m² großen Grundstück mit 60-70 Jahrhunderte alten Olivenbäumen, die Geschichten von Tradition und tiefen Wurzeln erzählen, eingebettet in eine Landschaft, die Ruhe und Natur atmet. Hier sind Sonne, Wind und Stille die Protagonisten, während der warme Stein der Fassade aus Carparo-Quadern (typischer Salento-Stein) und das schlichte Design die Authentizität einer Zeit hervorrufen, die nie verloren gegangen ist.
Der Eingang zum Anwesen öffnet sich zu einem großen Tor, das Sie elegant in die Ruhe der Landschaft des Salento einführt.
Sobald Sie das Tor durchquert haben, fällt Ihr Blick natürlich auf die schlichte und harmonische Villa, deren Fassade durch einen 25 m² großen Innenhof mit Holzbalken und leichten Vorhängen verschönert wird, eine authentische Einladung zum Leben im Freien, der in Kontinuität mit dem Innenbereich gepflastert ist, was während der heißesten Stunden Schatten garantiert und eine intime und gesellige Atmosphäre schafft. Über den Innenhof gelangt man in das ausgestattete Wohnzimmer, das pulsierende Herz des Hauses, wo natürliches Licht die Einrichtung mit einem zeitgenössischen und schlichten Geschmack hervorhebt. Von hier aus führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre in einem eleganten Ambiente bieten. Im Außenbereich befindet sich ein zweites Multifunktionsbad mit Dusche, das dafür konzipiert ist, die Sommertage in vollen Zügen zu genießen. Es ist mit einer Waschecke und einem an den artesischen Brunnen angeschlossenen Speichertank ausgestattet.
Das Anwesen wird durch zwei wertvolle Brunnen vervollständigt: einen artesischen und einen antiken, runden Brunnen mit einer Tiefe von 16 Metern. Daneben steht der „Pilune" (Pfeiler), in dem die „Bordeaux-Mischung" (ein damals zur Pflanzenkonservierung verwendetes Fungizid) nach traditionellen Techniken zubereitet wurde - eine authentische Erinnerung an die Hände, die dieses Land bearbeiteten.
Das Flachdach ist als Panorama-Solarium ausgestattet und lädt zum Entspannen unter dem klaren südlichen Himmel ein, während eine praktische Grillecke jeden geselligen Anlass im Freien perfekt macht.
Derzeit wird es als Ferienvilla genutzt und ist bei italienischen und ausländischen Reisenden sehr beliebt, die von der Umgebung, der sorgfältigen Architektur und der Ruhe, die dieser Ort bieten kann, fasziniert sind.
Die Villa liegt in der Nähe von Maglie, einem wichtigen Knotenpunkt zwischen dem Ionischen Meer und der Adria. Es gibt viele wunderschöne Strände, sowohl Sand- als auch Felsstrände. Es wurde von einem bekannten Architekten entworfen und 2018 mit allen modernen Techniken fertiggestellt. Alle Materialien, vom Baumaterial bis zur Ausstattung, sind von höchster Qualität.


Ein Zuhause, das willkommen heißt und erzählt. Ein seltener Zufluchtsort, wo Sie die Schönheit des wahren Salento erleben und sich von einer intensiven und zeitlosen Einfachheit umhüllen lassen können.

Muro Leccese liegt an einer wichtigen Verkehrsachse, der Staatsstraße 16, die zur Hauptstadt des barocken Salento, Lecce, führt, und ist 15 km von Otranto, der östlichsten Stadt Italiens, 50 km von Santa Maria di Leuca und 95 km vom Flughafen Brindisi entfernt.