Hotel 5 Schlafzimmer, 212 m²

Muro Leccese, Lecce (provinz)

Salento

APULIEN · SALENTO · MURO LECCESE

ZWEI HISTORISCHE HÄUSER NEBEN DEM ZENTRALPLATZ

Im Herzen des historischen Zentrums von Muro Leccese, nur wenige Schritte von der herrlichen Piazza del Popolo entfernt, bieten wir eine besonders interessante Gelegenheit zum Verkauf an, bestehend aus zwei getrennten historischen Anwesen, die etwa 250 Meter voneinander entfernt, an den beiden Seiten des zentralen Platzes des Ortes liegen, aktive Unterkünfte, die seit 15 bzw. 8 Jahren betrieben werden.

Zwei Immobilien, die sich durch Authentizität, historischen Charme und großes Potenzial auszeichnen und ein interessantes Wohn- oder Unterkunfts-Projekt in einer der authentischsten Gegenden des Salento bieten können, Hüter wertvoller Elemente der salentischen Architektur, die durch konservatorische Restaurierungsarbeiten geschickt hervorgehoben wurden: freiliegender Leccer Stein, alte Kamine, Rundbögen, Tonnengewölbe und historische Holzbalken, integriert mit modernem Komfort und hocheffizienten Anlagen.

Die Immobilie besteht aus drei unabhängigen Einheiten, jede mit ihrer eigenen Identität und großer Vielseitigkeit bei der Nutzung.
Die ersten beiden Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines historischen Palastes aus dem späten 16. Jahrhundert und sind wie folgt aufgeteilt:
Die erste besteht aus einem einzigen Raum mit Küchenbereich und Bad, ideal als unabhängiger Raum für Gäste oder für Ferienwohnungen;
Die zweite umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und einem großen zentralen Kamin, ein Schlafzimmer auf dem Mezzanine, ein Bad und eine Entspannungszone, die weitere zwei Schlafplätze beherbergen kann.

Das dritte, eingebettet in ein altes Innenhofhaus aus dem 17. Jahrhundert, bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich, der von einem herrlichen historischen Kamin mit zwei Schlafsofas dominiert wird, ein Bad, eine suggestive Schlafgalerie und eine Panoramaterrasse mit direktem Zugang zum wertvollen privaten Garten. Gerade der Garten ist eines der Elemente, die diese Immobilie so besonders machen.
Etwa 450 qm Grünfläche, Privatsphäre und Außenbereich im Herzen des Dorfes, ein äußerst seltenes Merkmal für eine Residenz in so zentraler Lage.
Eine Umgebung zum Leben und Wertschöpfung: ein Hof für das Frühstück im Freien, ein mediterraner Garten, eine Entspannungszone oder ein exklusiver Bereich für Gäste.

Für die drei Wohneinheiten können insgesamt 10 Betten erreicht werden.
Die Entfernung von nur 250 Metern zwischen den beiden Immobilien, die beide in unmittelbarer Nähe des zentralen Platzes liegen, ermöglicht es, ein besonders interessantes Projekt für alle zu entwerfen, die in den Gastgewerbe investieren möchten.
Ihre Lage, verbunden mit dem Vorhandensein mehrerer Wohneinheiten und wichtiger Außenbereiche, macht das Ganze ideal für die Entwicklung eines B&B, Ferienhauses, Unterkunftsbetriebs, Diffusione-Gastfreundschaft oder Tourismusinvestition.
Eine Lösung, die auch persönlicher interpretiert werden kann: ein privates Zuhause zum Leben und gleichzeitig ein zweites Anwesen, das für die Aufnahme oder die touristische Rentabilität bestimmt ist.

Muro Leccese ist ein Dorf reich an Geschichte und Architektur, in einer strategischen Lage, um schnell Lecce, Otranto und die herrlichen Küstenorte des Salento zu erreichen.
30 km von Lecce · 13 km von Otranto · 75 km vom Flughafen Brindisi

GETRENNTER KAUF
Die beiden Immobilien können auch separat erworben werden:
€ 175.000 · eine Immobilie
€ 249.000 · die andere Immobilie

Zwei Immobilien. Zwei privilegierte Lagen. Nur 250 Meter voneinander entfernt.
Eine einzigartige außergewöhnliche Gelegenheit, im Herzen des Salento zu leben, zu investieren und ein Gastgewerbe-Projekt zu schaffen.