Villa 5 Schlafzimmer, 320 m²

Nardò, Lecce (provinz)

Salento

NARDO' - SANTA MARIA AL BAGNO


In Santa Maria al Bagno, in strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, freuen wir uns, eine exklusive große Villa mit großen Außenbereichen und atemberaubender Aussicht zum Verkauf anbieten zu können. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 1600 m2 und verfügt über drei Eingänge. Das Anwesen mit Meerblick besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 320 m2.
Die Haupteinheit, die mit einem Panorama-Wohnzimmer und einer Küche mit Kamin ausgestattet ist, öffnet sich auf eine große, ebene Terrasse und bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Momente der Geselligkeit an warmen Salento-Abenden. Diese Einheit umfasst ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet einen eleganten Rahmen für das tägliche Leben.
Die zweite Einheit, im Erdgeschoss gelegen, bietet einen großen Wohnbereich mit einem großen Fenster, das den Blick auf das Naturschauspiel von Santa Maria freigibt. Ein gut abgegrenzter Essbereich, eine Küche und ein Servicebad vervollständigen die Innenräume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während ein Schlafzimmer als Verbindung zwischen dem Innenraum und der großen, 50 m² großen, schattigen Veranda fungiert, einem idealen Ort zum Entspannen im Freien.
Der Garten, ein grünes Juwel von ca. 1300 m2, ist mit mediterranen Bäumen und Sträuchern bereichert und schafft die perfekte Atmosphäre für Tage im Freien oder unvergessliche Veranstaltungen. Zum Anwesen gehören auch eine Garage und ein Raum, der in einen Keller umgewandelt werden kann.
Die Villa befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorlieben zu gestalten. Das vollständig eingezäunte Grundstück genießt eine exklusive Lage mit Sicht auf vier Seiten und garantiert so völlige Unabhängigkeit und absolute Privatsphäre. Die Residenz zeichnet sich durch die angenehme natürliche Helligkeit aus, die die Räume zu jeder Tageszeit durchdringt, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges, helles Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, es individuell anzupassen Bedürfnisse und verwandelt es in eine prestigeträchtige Privatresidenz oder eine Luxusunterkunft. Die Villa genießt eine privilegierte Lage unweit des berühmten Platzes Santa Maria al Bagno, sodass Sie die Strände von Salento bequem erkunden können.


Santa Maria al Bagno, ein Badeort in der Gemeinde Nardò, liegt nur wenige Minuten von den schönsten Orten der ionischen Küste wie Santa Caterina und dem Naturschutzgebiet Porto Selvaggio entfernt. Es ist außerdem 12 km von Gallipoli, 22 km von Porto Cesareo, 62 km von Otranto an der Adriaküste, 33 km von Lecce und 80 km vom Flughafen Brindisi entfernt.