Residenz 8 Schlafzimmer, 330 m²

Nardò, Lecce (provinz)

Salento

In der Ortschaft Santa Caterina in der Provinz Lecce, einem der faszinierendsten Yachthäfen des Salento, wird ein 2487 m2 großes Grundstück zum Verkauf angeboten, in dem kürzlich ein Gebäude in einem rustikalen Zustand gebaut und fertiggestellt wurde.
Das Gebäude nimmt eine überdachte Fläche von ca. 370 Quadratmetern ein, die in verschiedene Wohneinheiten unterschiedlicher Größe unterteilt ist.
Der zentrale Block (UNITATIVE EINHEIT 1) auf zwei Ebenen mit insgesamt 67 Quadratmetern Innenfläche besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit Zugang über eine Innentreppe zu einem kleinen Flur im ersten Stock, der Zugang zu zwei großen Terrassen bietet, eine auf der Rückseite des Grundstücks mit Meerblick und eines auf der Straßenfront.
Die beiden Seitenblöcke, die durch große Panoramaterrassen mit dem zentralen Block verbunden sind, bestehen jeweils aus zwei Wohneinheiten, von denen eine auf einer Ebene angeordnet ist (UNITATIVE 2-4) im Erdgeschoss mit Zugang zur Straße und einer im Untergeschoss (UNITATIVE 1-3) mit unabhängigem Zugang von der Rückseite. Die unter der Nummer 2-4 ausgewiesenen Wohneinheiten besetzen jeweils eine Wohnfläche von ca. 82 Quadratmetern und bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Über eine Außentreppe gelangt man auf die große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die mit dem zentralen Block verbunden ist. Die unter der Nummer 1-3 ausgewiesenen Wohneinheiten haben jeweils eine Größe von ca. 50 Quadratmetern und bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit direktem Zugang zum großen Garten auf der Rückseite.
Die gesamte relevante Leere nimmt eine Fläche von ca. 2000 Quadratmetern ein.
Die Fertigstellungsarbeiten des Gebäudes werden regelmäßig mit noch gültiger SCIA-Praxis genehmigt.
Die Immobilie kann durch touristische Investitionen oder als exklusive Immobilie vervollständigt werden.
Es wird empfohlen, es zu sehen.

Ortsbeschreibung:
Santa Caterina di Lecce ist ein kleiner und bezaubernder Badeort an der ionischen Küste im Salento. Es ist Teil der Gemeinde Nardò und liegt zwischen Porto Selvaggio und Santa Maria al Bagno.
Das Gebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus sandigen und felsigen Merkmalen aus, die eine einzigartige Landschaft schaffen.
Einige Sehenswürdigkeiten umfassen das "Torre di Santa Caterina", das im 16. Jahrhundert erbaut wurde, um die Küste vor Piratenangriffen zu schützen, und den "Naturpark Porto Selvaggio", ideal zum Trekking und Sichten der lokalen Fauna.
Es ist ein perfekter Ort für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen!