Villa 3 Schlafzimmer, 500 m²

Nardò, Lecce (provinz)

Salento

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO)
Eine Ecke des Paradieses, wo Luxus und Natur zusammentreffen.

Typologie Villa - Einfamilienvilla
Preis: 1.500.000 Euro

Stellen Sie sich vor, Sie würden jeden Morgen mit dem Klang des Meeres und der Frische der Salento-Brühe aufwachen, die Sie liebt.
In dieser exklusiven Villa ist jedes Detail so konzipiert, dass es Ihnen ein einzigartiges luxuriöses und komfortables Erlebnis in einer der eindrucksvollsten Gegenden des Salento bietet.
Mit einer Energieklasse A4NZEB stellt dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Eleganz und Nachhaltigkeit dar.

ERDGESCHOSS 140 qm: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gästebad mit Flur, Waschküche, 48 m2 großes Schwimmbad, 71 m2 Pergolen und 600 m2 Garten. Interner Parkplatz und vier private Parkplätze.
ERSTER STOCK 110 qm: Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und 58 m2 große Terrassen
ROOF-PLAN: 105 qm Terrassen mit Pergola und Whirlpool.

Es fehlt nicht an modernen Annehmlichkeiten: Klimaanlage mit Fernbedienung, Wi-Fi und modernster Technologie, die Ihr Leben noch einfacher machen.

* Das Komplex Ànima Salento Luxury Resort *
Das Ànima Salento Luxury Resort ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine echte exklusive Zuflucht. Eingebettet in einen Naturpark liegt das Resort nur 30 km von Lecce, 6 km von Nardò und 10 km von Gallipoli entfernt, in einer strategischen Position, die es Ihnen ermöglicht, die Wunder des Salento zu erkunden.
Die Wohnanlage umfasst 9 Mehrfamilienhäuser, eine Einfamilienvilla, ein Spa, ein Fitnessstudio, ein Gourmetrestaurant und einen Swimmingpool im Grünen.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Poolbereich, der von Olivenbäumen beschattet wird, um die Schönheit der Natur rund um das Resort zu genießen. Der sensorische Garten ist so konzipiert, dass er alle Ihre Sinne für ein einzigartiges Wellnesserlebnis weckt.

* Exklusive Dienstleistungen für das ganze Jahr*

. Wartung privater und gemeinsamer Gärten
. Reinigung von Eigentumswohnungsstraßen
. Videoüberwachung und 24-Stunden-Überwachungsdienst
. Exklusiver Zugang zum Pool
. Parkplätze mit Kolonnaden zum Aufladen von Elektroautos

* Einzigartige Erfahrungen, um den Salento zu erleben *

Entdecken Sie das Herz des Salento mit einzigartigen Erlebnissen wie Kochkursen, Picknickkursen, Olivensammeln, Ölverkostung und Weinlese. Entspannen Sie sich im Spa und geben Sie sich einen Moment reinen Wohlbefindens. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Boutique im Ànima Salento Luxury Resort zu besuchen und die besten lokalen Produkte nach Hause zu bringen.

* Ein nachhaltiger und innovativer Luxus*
Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Natursteinen, Holzrahmen und architektonischen Designdetails ausgestattet. Eine Architektur, die die Umgebung perfekt integriert, die Natur respektiert und die Nutzung erneuerbarer Quellen dank Photovoltaikmodule und Speicherbatterien fördert.

Das Gebäude ist A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), eine Struktur mit hoher Energieeffizienz, in der der Energiebedarf größtenteils von Energie aus erneuerbaren Quellen gedeckt wird. Ein Luxus, der die Umwelt mit fast Nullverbrauch respektiert.

* Bauzeiten und Buchungsart:*
. Lieferung geplant bis 30.06.2026
. Buchung mit Zahlung von 10% des Preises
. Vorbereiten bis zum 30/12/2025 mit 40% Zahlung
. Restsaldo, der bis zum 30.06.2026 an die notariellen Urkunde zu zahlen ist

Buchen Sie jetzt Ihre Ecke des Paradieses im Salento!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem der exklusivsten Orte Italiens zu leben, wo es täglich eine Einladung zur Schönheit, zum Luxus und zum Wohlbefinden ist. Leben Sie den Salento, leben Sie das Ànima Salento Luxury Resort.