Palast 4 Schlafzimmer, 611 m²

Nardò, Lecce (provinz)

Salento

Nardò-Palast - Matteotti-Straße Margherito-Straße


Coldwell Banker bietet ein charmantes Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert im Herzen der Altstadt von Nardò, nur wenige Schritte von der Piazza Salandra entfernt, zum Verkauf an. Mit einer der elegantesten und bekanntesten Fassaden der Stadt erstreckt sich dieses historische Haus über rund 610 Quadratmeter auf zwei Ebenen mit jeweils eigenem Eingang und vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit außergewöhnlichem Potenzial. Eines der eindrucksvollsten Elemente des gesamten Gebäudes ist zweifellos der elegante Eckbalkon, ein wahres Erkennungszeichen des Gebäudes. Fein aus Lecce-Stein gehauen, erstreckt er sich in einer geschwungenen Linie, die die Ecke der Fassade umschließt.
Dieser Blick fängt die architektonische Eleganz des Gebäudes ein und hebt eines seiner markantesten Elemente hervor: die geschwungene Ecke mit verziertem Balkon und oberer Loggia, die von imposanten, geschnitzten Konsolen getragen wird. Das raffinierte Spiel von Volumen und Details, wie die floralen Motive aus Lecce-Stein und das kunstvolle Schmiedeeisen, erzählen vom Stil und Prestige des späten 19. Jahrhunderts und machen diese Fassade zu einem wahren Kunstwerk im Herzen der Altstadt von Nardò.
Durch die elegante, gewölbte Holztür, eingerahmt von einem schlichten und edlen Quaderrelief, gelangt man in einen eindrucksvollen Eingang, der die wahre Seele des Gebäudes widerspiegelt. Der Blick öffnet sich zu einer großen, gewölbten Eingangshalle, in der Licht und Proportionen eine Atmosphäre schlichter Eleganz schaffen. Die Tiefe des Korridors lenkt den Blick auf einen Innenhof, der Ruhe und Privatsphäre verspricht. Rechts führt eine Steintreppe mit linearer Balustrade unter einem abgesenkten Bogen ins Erdgeschoss: ein architektonisches Element, das Funktionalität und historischen Charme vereint. Ein Eingang, der nicht nur ein Durchgang, sondern ein wahres Stilbekenntnis ist.
Das Haupthaus empfängt Sie mit einem eleganten Eingang, der von einer eleganten Treppe dominiert wird. Diese führt Ihren Blick und Ihre Schritte in einen großen, geräumigen und hellen Empfangsraum, ideal für gesellige und entspannende Momente. Von hier aus öffnet sich links ein privates, elegantes und ruhiges Arbeitszimmer, das wahre Herzstück des Schlafbereichs. Das Arbeitszimmer wird von zwei Schlafzimmern eingerahmt, eines links und eines rechts, alle mit direktem Zugang zu einem Balkon, der elegante Ausblicke und luftige Einblicke bietet.
Rechts vom Arbeitszimmer befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich perfekt als Hauptschlafzimmer oder elegante Gästesuite eignet.
Weiter nach rechts fällt der Blick auf zwei Türen, die in einer Reihe zu einem sonnigen Esszimmer führen, von dem aus man direkt auf eine herrliche 100 m² große Terrasse blickt: eine private Oase zwischen Himmel und Stadt, perfekt für Frühstücke im Freien, exklusive Empfänge oder Momente purer Entspannung.
Neben dem Essbereich befinden sich ein zusätzliches Badezimmer und mehrere funktionale Geräte, die die Raumaufteilung des Hauses praktisch und diskret ergänzen.
Ein separater Anbau, der harmonisch in den Hauptteil integriert ist, rundet diese Residenz zusätzlich ab. Dieser Raum besteht aus einem Schlafzimmer mit großzügigem begehbarem Kleiderschrank - möglicherweise umbaubar in ein zusätzliches Einzelzimmer - und einem Badezimmer und bietet somit vielfältige Möglichkeiten: Gästesuite, professionelles Studio oder separate Wohnung.
Vom Haupteingang und einem zweiten privaten Eingang mit Blick auf Vico Romanello gelangt man im Erdgeschoss in einen separaten, intimen und eindrucksvollen Teil des Gebäudes, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Hier erzählen Räume mit Stern- und Tonnengewölben, sorgfältig erhalten und mit historischen Böden, Geschichten aus vergangenen Zeiten. Die aktuelle Aufteilung mit kleinen Zimmern, Bädern und Kochnischen...