Wohnung 1 Schlafzimmer, 75 m²

Nardò, Lecce (provinz)

Salento

Apulien - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Torre Mozza Road


Im Herzen einer wahren Oase der Ruhe, des Stils und der Eleganz, in einem erst kürzlich erbauten Wohngebäude mit Energieeffizienzklasse A4 NZEB, bieten wir eine exklusive Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an.
Der Komplex, der auf höchstes Wohlbefinden und Komfort ausgelegt ist, verfügt über einen prächtigen Swimmingpool mit Meerblick auf der Terrasse, der durch ein Panoramasolarium und einen eleganten, mit einer Photovoltaikanlage überdachten Entspannungsbereich ergänzt wird.


Das Haus besticht durch seine Veranda mit Meerblick, die ideal ist, um die Brise und die Farben des Mittelmeers zu genießen, sowie durch den privaten Parkplatz im Erdgeschoss, ein großes Plus.


Im Inneren öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnbereich mit einer individuell gestalteten Küche, die aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich wird durch den direkten Zugang zur Veranda noch verstärkt.
Der Schlafbereich umfasst ein einladendes Doppelzimmer und ein modernes Badezimmer, die geschmackvoll und funktional ausgestattet sind.


Die Residenz bietet Annehmlichkeiten, die auf zeitgemäßen und nachhaltigen Komfort ausgelegt sind:


Beheizter Panorama-Swimmingpool mit Blick auf das Ionische Meer
Ausgestattetes Solarium
Entspannungsbereich, der mit Photovoltaikmodulen überdacht ist
15 kWp Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien
Solarthermische Anlage zur Warmwasserbereitung
Energieklasse A4 NZEB
Modernste Heiz- und Kühlsysteme
Hohe Wärme- und Schalldämmung
Hochwertige PVC-Fensterrahmen


Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit


Dank seiner strategischen Lage, nur 1 km vom Meer entfernt, und der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region stellt dieses Objekt eine ideale Lösung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage dar und bietet hervorragende Perspektiven auf dem Markt für touristische und private Vermietung.