2.600.000 €

Villa 6 Schlafzimmer, 500 m²
Nardò, Lecce (provinz)
Salento

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Eckdaten

garten
pool
terrasse

Objektbeschreibung

In Nardò, einem barocken Juwel des Salento, erhebt sich diese Masseria aus dem 18. Jahrhundert von seltener Schönheit, die fachmännisch mit konservativen Techniken restauriert wurde, die die historische Seele respektieren und gleichzeitig modernste Anlagen integrieren, wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Photovoltaikanlage und Hausautomation.

Die maßgefertigten Designmöbel unterstreichen die Räume und machen die Umgebungen funktional und von großer ästhetischer Wirkung. Der Hauptteil beherbergt im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochinsel, Vestibül und Bad, ein Gästezimmer mit Bad und Ankleidezimmer. Im ersten Stock erstreckt sich der Bereich für die Eigentümer: ein Master-Bedroom mit freistehender Badewanne, Kleiderschrank und en-suite Bad, sowie ein raffiniertes Lesezimmer mit Kamin. Diese Räume öffnen sich auf eine private Terrasse mit Blick auf die umliegenden Weinberge.

Im angrenzenden Teil befinden sich vier Zimmer, alle mit eigenem Bad und unabhängigen Eingängen. Der Pool, 40 qm lang, der Portikus und das Pavillon bieten perfekte Szenarien, um die Außenbereiche voll auszukosten.

Das Anwesen wird durch einen Zitronenhain und einen Garten von ca. 1.500 qm vervollständigt, die von hohen Mauern umschlossen sind, die absolute Privatsphäre gewährleisten. Auf der Rückseite befindet sich ein überdachter Parkplatz für zwei Autos und ein weiterer Garten von ca. 1.300 qm, der bis zu 10 Autoparkplätze beherbergen kann.

Ein exklusives Zuhause, im authentischsten Salento, wo Geschichte, Design und Technologie harmonisch verschmelzen.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In Nardò, a Baroque jewel of the Salento, stands this rare and beautiful 18th-century masseria, meticulously restored using conservative techniques that preserve its historic soul while seamlessly integrating state-of-the-art systems such as underfloor heating, air conditioning, a photovoltaic system, and home automation.

Custom-designed furnishings enhance the spaces, making each room both highly functional and visually striking. The main building welcomes you on the ground floor with a spacious living area, a lounge with kitchen island, vestibule and bathroom, as well as a guest bedroom complete with en-suite bathroom and walk-in wardrobe. The first floor hosts the private master area: a master bedroom with freestanding bathtub, dressing room and en-suite bathroom, along with an elegant reading room featuring a fireplace. These rooms open onto a private terrace overlooking the surrounding vineyards.

The adjacent building houses four bedrooms, each with a private bathroom and independent access. The 40-sqm lap pool, together with the portico and gazebo, creates the perfect setting to fully enjoy the outdoor spaces.

The property is completed by a citrus grove and a garden of approximately 1,500 sqm, enclosed by high walls that ensure total privacy. At the rear, a covered parking area for two cars and an additional garden of about 1,300 sqm provide space for up to ten parking spots.

An exclusive residence in the most authentic Salento, where history, design, and technology blend in perfect harmony.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

A Nardò, gioiello barocco del Salento, sorge questa masseria del Settecento di rara bellezza, sapientemente ristrutturata con tecniche conservative che ne rispettano l'anima storica, integrando al contempo impianti di ultima generazione, come riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico e domotica.

Gli arredi su misura di design valorizzano gli spazi, rendendo gli ambienti funzionali e di grande impatto estetico. Il corpo principale accoglie, al piano terra, un ampio living, un soggiorno con isola cucina, vestibolo e bagno, una camera per gli ospiti completa di bagno e cabina armadio. Al primo piano si sviluppa la zona padronale: una master bedroom con vasca freestanding, guardaroba e bagno en suite, oltre a una raffinata sala lettura con camino. Questi ambienti si aprono su un terrazzo privato con vista sui vigneti circostanti.

Nel corpo adiacente si trovano quattro camere, tutte con bagno privato e accessi indipendenti. La piscina, di 40 mq a corsia lunga, il porticato e il gazebo offrono scenari perfetti per vivere appieno gli spazi esterni.

La proprietà è completata da un agrumeto e un giardino di circa 1.500 mq, racchiusi da alte mura che garantiscono privacy assoluta. Sul retro, un parcheggio coperto per due auto e un ulteriore giardino di circa 1.300 mq, che ospita fino a 10 posti auto.

Una dimora esclusiva, nel Salento più autentico, dove storia, design e tecnologia si fondono armoniosamente.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 500 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Land: 1.500 m²
Garten: 1.500 m²
Energieeffizienzklasse: A413,88 kwh_m2
Referenz: 12758

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 55.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
152.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
154.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Öffentlicher Verkehr: 1.4 km - Bahnhof - Nardò Centrale
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 93.5 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus: 650 m - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
Küste: 4.9 km
Skigebiet: 160.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 680 m - Supermarkt - Despar
1.2 km - Bäckerei - Il vecchio Forno
2.1 km - Einkaufszentrum - Penny Market
5.2 km - Gemüseladen
Essen gehen: 750 m - Café
1.1 km - Restaurant - LaFabbrica Nardò
1.5 km - Bar - Pasticceria il Gabbiano
1.7 km - Fast-Food-Restaurant - C'è pizza per te
Sportliche Aktivitäten: 800 m - Sportzentrum - Circolo Tennis Nardò - Tennis
1.0 km - Fitnessstudio - Palestra Gold's Gym
15.2 km - Reitzentrum
31.2 km - Golfklub - Acaia Golf Resort
Schulen: 920 m - Schule
20.1 km - Universität - Campus Ecotekne
115.2 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheke: 1.1 km - Apotheke - Farmacia De Benedittis Eredi
Tierarztpraxis: 19.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Nardò

Höhe: 45 m ü.d.M.
Fläche: 193.26 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 30775

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 6 Schlafzimmer, 500 m² Nardò, Lecce (provinz) Salento