Wohnung 2 Schlafzimmer, 85 m²

Nardò, Lecce (provinz)

Salento

PUGLIA - SANTA MARIA AL BAGNO - VIA GIUSEPPE CINO Im Herzen des Salento, im malerischen Santa Maria al Bagno, steht eine elegante Wohnung in einer Residenz mit Gemeinschaftspool zum Verkauf, nur 700 Meter vom Meer entfernt. In dieser bezaubernden Umgebung, wo die Tage im goldenen Licht, der Meeresbrise und bei atemberaubenden Sonnenuntergängen vergehen, bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die in einem der faszinierendsten Orte an der Ionischen Küste leben oder investieren möchten.


Die ca. 61 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stockwerk eines ruhigen Gebäudes und besticht durch helle, gut organisierte und geschmackvoll eingerichtete Räume. Vom Eingang gelangt man in ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche - ein funktionaler und geselliger Raum mit Zugang zu einem charmanten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable und hochwertig ausgestattete Schlafzimmer sowie ein praktisches und modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche.


Vom Balkon führt eine Wendeltreppe auf die rund 70 Quadratmeter große private Terrasse - das absolute Highlight des Anwesens. Dieser großzügige Außenbereich, ideal für Mittag- und Abendessen, Aperitifs oder einfach zum Entspannen in der Sonne, bietet einen spektakulären Meerblick über den Golf von Gallipoli und die Naturschönheiten von Santa Maria al Bagno. Ein exklusives Ambiente, in dem der Ausblick zum festen Bestandteil des Alltags wird.


Die Unterkunft bietet jeglichen Komfort, inklusive Sat-TV, und bietet Platz für bis zu sechs Gäste. Ein reservierter Parkplatz direkt am Eingang und die Nutzung des Gemeinschaftspools runden das Angebot ab - alles in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.


Die Immobilie stellt dank hoher Rentabilität in den Sommermonaten und einfacher sowie steuerlich vorteilhafter Verwaltung auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.


Santa Maria al Bagno ist mit seinem kristallklaren Wasser, dem malerischen Yachthafen und der authentischen Atmosphäre eines Küstendorfes der perfekte Ort für alle, die ein Haus mit Meerblick suchen, das sie das ganze Jahr über genießen können oder das sie als exklusive touristische Unterkunft im Herzen des Salento anbieten möchten.




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