Villa 5 Schlafzimmer, 48000 m²

Nardò, Lecce (provinz)

Salento

Eingebettet in die ruhige Landschaft von Nardò, nahe der historischen Stätte der alten Abtei Santa Maria delle Tagliate und ihrer bemerkenswerten, in den Fels gehauenen Siedlung aus frühmittelalterlicher Zeit, liegt dieses Anwesen in einer stimmungsvollen Umgebung, die historisch mit der alten Route verbunden ist, welche die Adria mit dem Ionischen Meer verband. Die Gegend vermittelt ein seltenes Gefühl von Zeitlosigkeit, in dem Geschichte, Natur und das ländliche Erbe des Salento zusammenfinden. In diesem außergewöhnlichen Rahmen bietet das Haus mit fünf großzügigen Schlafzimmern, vier Bädern und zwei eleganten Wohnzimmern sowie einem Nebengebäude, das zu einer geräumigen Wohnung umgebaut werden könnte, reichlich Platz für eine große Familie oder größere Zusammenkünfte. Ein repräsentatives Entrée mit hohen Gewölbedecken gibt den Ton an und führt in eine Residenz von ausgeprägtem Charakter und kultivierter Eleganz. Von dort gelangt man in den Hauptwohnbereich, der nahtlos in eine großzügige Küche und ein angrenzendes Arbeitszimmer übergeht und vielseitige Räume zum Empfangen oder zum ruhigen Rückzug bietet. An beiden Seiten des Hauses sorgen die Schlafzimmer für Privatsphäre und Ruhe, während der rückwärtige Garten eine reizvolle private Kapelle beherbergt – ein stiller Rückzugsort inmitten üppigen Grüns. Das Anwesen umfasst 48.000 Quadratmeter Land, darunter einen historischen Steinbruch im Fels und zwei ummauerte Privatgärten, eingefasst von den charakteristischen Natursteinmauern des Grundstücks. Ein besonderes Merkmal ist die unterirdische Ölmühle, ein bemerkenswertes Kulturerbe, das derzeit zwar nicht zugänglich ist, jedoch vollständig restauriert werden könnte. Die Residenz ist mit einer gasbetriebenen Heizungsanlage mit Heizkörpern ausgestattet und bietet Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Warmwasser wird von zwei unabhängigen Boilern bereitgestellt. Zusätzlich sind im gesamten Haus Klimageräte installiert, die sowohl heizen als auch kühlen und so ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Da sich das Anwesen in unberührter ländlicher Lage befindet, ist es nicht an das kommunale Abwassersystem oder das öffentliche Aquädukt-/Wassernetz angeschlossen. Stattdessen verfügt es über eine private Klärgrube sowie einen 80 Meter tiefen artesischen Brunnen, ausgestattet mit Autoklav und Pumpe, die das Haus zuverlässig mit Wasser versorgen. Das Wasser wurde fachgerecht geprüft und als trinkbar zertifiziert. Jeder Winkel dieser Residenz strahlt Geschichte, Schönheit und Authentizität aus – von den Gewölbedecken und der Steinarchitektur bis zu den abgeschiedenen Gärten. Es ist ein wahrhaft seltenes und einzigartiges Zuhause, das sowohl einen luxuriösen Familienlebensstil als auch einen außergewöhnlichen Blick in die Vergangenheit bietet.