Gewerbeimmobilie , 1020 m²

Nardò, Lecce (provinz)

Salento

Nutzen Sie diese einmalige Immobilienchance in Santa Caterina: Eine weitläufige Struktur für Gastronomie und Veranstaltungen in einer strategisch günstigen Lage in Vacanze Serene. Wir bieten zum Verkauf diese gewerbliche Struktur für die Gastronomie an. Das Anwesen, das sich durch großzügige Flächen und eine große Flexibilität der Räume auszeichnet, ist ideal für Aktivitäten mit hohem Anspruch oder große Kundenkreise.

Raumaufteilung im Innenbereich:
die Innenräume genießen einen außergewöhnlichen natürlichen Lichteinfall dank der großen Fensterfronten, die den gesamten Umfang umgeben:

Hauptsaal (450 qm): offener Raum im Rohbau, perfekt für große Empfänge, mit direktem Zugang zu Außenbereichen, die für Mittag- und Abendessen im Freien ausgestattet werden können.

Zweiter Saal (570 qm): bereits mit Barbereich mit Theke, Musikanlage und einem charakteristischen sichtbaren Holzofen für die Pizzeria ausgestattet.

Professionelle Küche: Eine moderne, vollständig ausgestattete und sehr helle Umgebung, die entwickelt wurde, um maximale operative Effizienz zu gewährleisten und sich perfekt mit beiden Sälen verbindet.

Sanitäranlagen und Logistik: Die Struktur wurde entworfen, um jeder technischen und regulatorischen Anforderung gerecht zu werden.

Toiletten: Separate Toiletten für die Kunden (einschließlich barrierefreier Einrichtungen) und Bereiche für das Personal mit Umkleideräumen und Duschen.

Lagerung: Das Anwesen verfügt über einen Keller im Rohbau mit insgesamt 604 qm, ideal als Warenlager oder Weinkeller, die über eine Rampe zugänglich sind.

Zugänglichkeit: Zwei unabhängige Eingänge, beide mit Zufahrt für die Be- und Entladung von Waren und den Zugang von Fahrzeugen.

Außenbereiche und Panoramablick: Der Komplex verfügt über Außenbereiche von großem Wert, die seine Funktionalität erhöhen:

Grünfläche und Parkplatz: Eine weitläufige Außenfläche umgibt das Gebäude (4495 qm, die in Zone F28 - touristisch-kommerzielle Ausrüstung fallen), und bietet sowohl eine Grünfläche für die Gäste als auch einen komfortablen reservierten Innenparkplatz.

Panoramaterrasse: Eigentumsanteil an einem Dachboden mit einem suggestiven Blick auf die Umgebung und den historischen Turm von Santa Caterina, der in der Ferne sichtbar ist.

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