Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 210 m²

Nardò, Lecce (provinz)

Salento

Im Herzen des historischen Zentrums von Nardò, in einer der authentischsten und faszinierendsten Gegenden des Salento, bietet First Lion eine prestigeträchtige Residenz aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf an, die in den frühen 2000er Jahren vollständig renoviert wurde. Das Anwesen befindet sich in einem Hof mit Zugang von der Via Lata, einer der historischsten Straßen der Stadt.

Ein herrlicher Hof führt zu den Eingangstreppen, die zum Hauptwohnbereich im ersten Stock führen, wo Sie von geräumigen und hellen Räumen empfangen werden, die sich durch zeitlose Eleganz auszeichnen. Das Wohnzimmer mit seinen majestätischen Sterngewölben und den Bogenfenstern vermittelt ein Gefühl von Harmonie und Prestige. Die Kronleuchter im mittelalterlichen Stil bereichern zusammen mit den raffinierten dekorativen Motiven auf den Gewölben die Atmosphäre zusätzlich. Angrenzend befindet sich ein gemütliches und ruhiges Arbeitszimmer, ideal für alle, die einen privaten Arbeitsbereich suchen.

Weiter geht es zum Esszimmer, einem Raum mit großem Charakter, der durch eine spektakuläre freitragende Innentreppe einzigartig wird, die sich mit ihren neoklassizistischen und barocken Einflüssen auf natürliche Weise in die historische Architektur einfügt. Diese Treppe führt zu einem Zwischengeschoss-Arbeitszimmer, einem kleinen Zufluchtsort, der sich perfekt für Momente der Ruhe und Kontemplation eignet. Die Küche, geräumig und funktional, wird von einem praktischen Abstellraum begleitet, während ein Flur zum Schlafbereich führt, der aus zwei Schlafzimmern, einem Haupt- und einem Nebenschlafzimmer, sowie zwei eleganten und gut verteilten Badezimmern besteht.

Eines der beeindruckendsten Elemente dieser Residenz ist zweifellos die Panoramaterrasse, von der aus Sie das Profil von Nardò bewundern und den Blick auf die Kirche San Giuseppe genießen können, in einer perfekten Verbindung von Architektur und Stadtlandschaft.

Um das Anwesen zu vervollständigen und es auch in Bezug auf Gastgewerbe oder Investitionen besonders interessant zu machen, gibt es zwei unabhängige Wohneinheiten. Die erste befindet sich auf derselben Panoramaterrasse, ein Studio-Apartment von ca. 30 m², das sich durch eine für die salentinische Architektur typische Stufenfassade und ein schräges Holzdach auszeichnet. Bereits mit Bad und Vorbereitung für eine Küchenzeile ausgestattet, ist es ideal als Ferienhaus oder Gästebereich.

Die zweite Einheit, völlig autonom und unabhängig, hat einen separaten Zugang von der Via Papalisi, einer Straße neben der Via Lata. Es handelt sich um ein Studio-Apartment mit den typischen Sterngewölben, das renovierungsbedürftig ist, aber ein großes Potenzial bietet und die Möglichkeit bietet, einen zusätzlichen Wohnraum zur Einkommenserzielung zu schaffen.

Diese Residenz ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einem von Geschichte und Schönheit durchdrungenen Kontext leben möchten, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit der Räume zu verzichten. Eine ideale Lösung für alle, die einen repräsentativen Hauptwohnsitz, ein charmantes Ferienhaus oder eine strategische Investition in einer der authentischsten und dynamischsten Gegenden des Salento suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.