Villa 5 Schlafzimmer, 268 m²

Nardò, Lecce (provinz)

Salento

Inmitten der ruhigen Landschaft von Nardò verkörpert diese außergewöhnliche Villa die perfekte Verbindung aus authentischem salentinischem Erbe, modernem Komfort und vollkommener Privatsphäre. Umgeben von etwa 25.000 m² privatem Grundstück genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, nur 7 km von den kristallklaren Gewässern der salentinischen Küste entfernt und ideal zwischen dem Meer und dem historischen Zentrum von Nardò gelegen.
Die vollständig renovierte Villa wurde mit großer Liebe zum Detail gestaltet und bietet etwa 268 m² elegante Wohnfläche mit großzügigen Räumen, viel natürlichem Licht und beeindruckenden hohen Decken. Die Innenräume bewahren den authentischen Charakter der süditalienischen Architektur mit originalen Steinböden und zahlreichen Räumen mit traditionellen salentinischen Sterngewölben. Die Immobilie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine große, vollständig ausgestattete Küche – ideal sowohl für das private Familienleben als auch für den Empfang von Gästen.
Für ganzjährigen Wohnkomfort konzipiert, verbindet die Villa historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, darunter eine Fußbodenheizung sowie einzelne Split-Klimageräte zum Heizen und Kühlen. Mehrere unabhängige Eingänge bieten maximale Privatsphäre und Flexibilität, während die Dachterrasse mit einer Fläche nahezu der Größe des Hauses entsprechend einen atemberaubenden Panoramablick über die umliegende Landschaft eröffnet.
Die Immobilie verfügt über eine vollständig unabhängige Wasserversorgung: Ein privater Brunnen versorgt das Haus direkt mit Wasser. Da die Villa nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen ist, entstehen keine Kosten für die Wasserversorgung und es steht nahezu unbegrenzt Wasser zur Verfügung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine große private Klärgrube.
Die Außenbereiche zählen zu den besonderen Highlights dieser Immobilie. Ein beeindruckender Swimmingpool von 60 m², eine schattige Terrasse mit Blick auf den Poolbereich, ein Außenbereich mit Grill und Essplatz sowie ein privater Garten mit zahlreichen Obstbäumen schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre für das Leben im Freien.
Mit ihrer Ausrichtung nach Osten, den wunderschönen Sonnenuntergängen, der Nähe zum Meer und den authentischen architektonischen Details bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit, Ruhe und zeitlose Eleganz des Lebens im Salento zu erleben.