Bauland

Nardò, Lecce (provinz)

Salento

APULIEN - NARDO' - VIA ANTONELLO DA MESSINA


Baugrundstück mit genehmigtem Projekt in Salento - Exklusives Resort oder private Villa
In der Gemeinde Nardò, im Gebiet Marchesana, nur 2 km von den Stränden von Santa Maria al Bagno entfernt, bieten wir ein repräsentatives Baugrundstück von ca. 1.533 m² zum Verkauf an. Für den Bau eines exklusiven Ferienresorts liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Der Käufer kann frei entscheiden, ob er das genehmigte Projekt umsetzt oder eine andere Lösung entwickelt, beispielsweise eine repräsentative Privatvilla oder ein anderes, den aktuellen Bauvorschriften entsprechendes Gebäude - ganz nach seinen Bedürfnissen und gestalterischen Vorstellungen.
Das Projekt sieht eine exklusive Hotelanlage mit acht Wohneinheiten vor, die über einen Aufzug und ein zentrales Treppenhaus mit markanter Architektur erschlossen werden. Das Treppenhaus, das sich durch elegante, mit Naturholz verkleidete Schlitze an allen vier Seiten öffnet, sorgt für Licht und Belüftung und wird gleichzeitig zu einem charakteristischen Merkmal des Projekts.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit direktem Zugang von der Hauptstraße, während im Untergeschoss Servicebereiche, Lagerräume, eine Garage, Hauswirtschaftsräume und ein Wellnessbereich mit Spa, Massageraum, Behandlungsbereich, Umkleideräumen und Toiletten untergebracht sind.
Das Dach wird nach Nachhaltigkeitskriterien gestaltet und mit einer Photovoltaik- und Solarthermieanlage sowie einer Sonnenterrasse mit einem Mini-Pool ausgestattet, die den Gästen der Anlage vorbehalten ist.
Die Außenbereiche werden durch Pflasterung mit lokalem Kalkstein, Ruhezonen, einen Kinderspielplatz und einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, umgeben von typisch mediterraner Vegetation, aufgewertet. Traditionelle Gestaltungselemente wie Trockenmauern, ergänzt durch schmiedeeiserne Elemente, tragen zur Gesamtästhetik bei.


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