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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Im Herzen der Altstadt von Nardò, in einer ruhigen verkehrsberuhigten Zone (ZTL), ein vollständig saniertes Stadthaus auf zwei Ebenen mit ca. 90 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern. Das Objekt ist bezugsfertig, Energieklasse D. Die Sanierung hat die originale Substanz bewahrt: zwei hohe, weiß gekalkte Tonnengewölbe und die originalen Terrazzoböden (Granito).

Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu einem hellen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, moderner Küche und Essplatz unter den Gewölben. Von hier gelangt man in ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, geschickt hinter dem Kopfteil des Bettes angelegt.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss zu einem zweiten Zimmer — ideal für Gäste oder als flexibler Raum (Arbeitszimmer, Ankleide, Hobbyraum) — ebenfalls mit eigenem Bad. Von hier tritt man auf die Dachterrasse: ein privater, von den Nachbarn abgeschirmter Außenbereich, von einer Pergola beschattet, für laue Sommerabende. Die Nähe zum botanischen Garten sorgt für Kühle und Grün.

Ruhige Lage (ruhige Lage) im barocken Zentrum, alles fußläufig erreichbar. Die Strände der neretischen Küste liegen etwa 10–15 Fahrminuten entfernt, Gallipoli rund 20 Minuten, Lecce etwa 30 Minuten, der Flughafen Brindisi gut eine Stunde. Auf Wunsch möbliert erhältlich. Volleigentum. Besichtigung nach Vereinbarung.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 105 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: D132 kWh/m2 + 132 kWh/m2
Referenz: V796

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 54.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
151.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
154.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Öffentlicher Verkehr: 1.1 km - Bahnhof - Nardò Città
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 92.9 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus: 380 m - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
Küste: 5.4 km
Skigebiet: 161.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 230 m - Supermarkt - Unieuro
330 m - Bäckerei - Il vecchio Forno
1.2 km - Einkaufszentrum - Penny Market
5.8 km - Gemüseladen
Essen gehen: 260 m - Restaurant - LaFabbrica Nardò
570 m - Bar - Bar Piazza Antonio Salandra
750 m - Fast-Food-Restaurant - C'è pizza per te
790 m - Café - Caffetteria La Torre
Sportliche Aktivitäten: 140 m - Sportzentrum - Circolo Tennis Nardò - Tennis
320 m - Fitnessstudio - Palestra Gold's Gym
14.4 km - Reitzentrum
30.7 km - Golfklub - Acaia Golf Resort
Schulen: 550 m - Schule
19.3 km - Universität - Campus Ecotekne
114.4 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheke: 390 m - Apotheke - Farmacia De Benedittis Eredi
Tierarztpraxis: 18.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Nardò

Höhe: 45 m ü.d.M.
Fläche: 193.274 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 30752

Karte

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OIKOS IMMOBILIARE SRL

VIA PIAVE 5, ORIA, Brindisi

0039 328 2252086

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Wohnung 2 Schlafzimmer, 105 m² Nardò, Lecce (provinz) Salento