Palast 3 Schlafzimmer, 677 m²

Nardò, Lecce (provinz)

Salento

Prachtvolles freistehendes Altbaupalais mit Garten, Innenhof und Terrassen im historischen Zentrum von Nardò
Im Herzen des historischen Zentrums von Nardò bieten wir ein exklusives und schwer zu findendes Anwesen zum Verkauf an: ein ganzes Altbaupalais, das vollständig unabhängig ist. Das Anwesen befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und vereint den unschätzbaren Charme der salentinischen Geschichte mit großzügigen, hellen und unglaublich vielseitigen Räumen. Der wahre Stärke dieses Anwesens ist sein enormes Potenzial: die großzügigen Flächen und die intelligente Raumaufteilung machen es nicht nur zu einer majestätischen Privatresidenz, sondern auch leicht in mehrere Wohneinheiten unterteilbar. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine rentable Investition suchen, eine hochwertige Unterkunft eröffnen möchten oder mehrere Familien unter Beibehaltung der vollständigen Privatsphäre zusammenbringen wollen.
Betritt man den Eingang, so wird man von einem wunderschönen und weitläufigen privaten Innenhof begrüßt, der mit antikem Pflasterstein gepflastert und von eleganten historischen Bögen umrahmt ist. Dies ist ein seltener Luxus im historischen Zentrum, der die unschätzbare Bequemlichkeit bietet, problemlos zwei Autos zu parken. Vom Innenhof aus öffnet sich der Blick auf einen privaten Garten, der mit üppigen Zitrusbäumen bepflanzt ist, eine wahre Oase der Ruhe. Die Innenräume im Erdgeschoss beherbergen außergewöhnlich schöne Räume, die ideal sind, um sie in eine erste große Wohneinheit oder in einen imposanten Repräsentationsbereich zu verwandeln. Hier finden sich ein majestätischer und prächtiger Salon, der durch spektakuläre Gewölbe und historische Akzente veredelt wird, begleitet von einem geräumigen Badezimmer und einem weiteren sehr großzügigen Raum.
Über die breite und bequeme Innentreppe gelangt man zu einer hellen Loggia, die den ersten Stock harmonisch in zwei separate Flügel unterteilt, was die natürliche Berufung des Palastes bestätigt, in mehrere unabhängige Wohnungen aufgeteilt zu werden. Der linke Flügel umfasst einen Raum von großem Charme, in dem ein monumentaler Salon von immensen Proportionen hervorsticht, der von einem imposanten Kamin aus Stein und hohen historischen Gewölben dominiert wird; dieser Teil wird durch ein Badezimmer und einen weiteren großen Raum vervollständigt. Der rechte Flügel beherbergt stattdessen eine echte Wohnung, die von Anfang an bewohnbar ist. Dieser Raum erstreckt sich über ein helles Wohnzimmer, eine geräumige und malerische Wohnküche, die mit wunderschönen Keramikfliesen bereichert ist, drei bequeme Schlafzimmer, die von herrlichen, dekorativen Originalböden umrahmt werden, und zwei Badezimmer. Vom Wohnbereich aus hat man außerdem direkten Zugang zu einer bezaubernden Loggia auf Augenhöhe, die perfekt ist, um im Freien zu entspannen.
Die Reise durch dieses prächtige Anwesen geht weiter, wenn man eine weitere Innentreppe hinaufsteigt, die zur riesigen Dachterrasse führt. Diese weitläufige Dachfläche bietet unzählige Möglichkeiten und eignet sich hervorragend für die Schaffung eines großen Panoramasonnenbads oder eines exklusiven Dachgartens über den Dächern von Nardò.
Ein weiteres Apartment im Erdgeschoss, das sich in unmittelbarer Nähe des Palastes befindet, rundet und wertet dieses außergewöhnliche Angebot entscheidend ab. Obwohl es eine vollständige Renovierung benötigt, stellt diese Einheit einen zusätzlichen Schatz dar: sie kann leicht an das Hauptanwesen angeschlossen werden, um dessen Volumen weiter zu vergrößern, oder völlig getrennt gehalten werden, um eine weitere unabhängige Wohneinheit zu schaffen, die sich perfekt für die Vermietung eignet.
Ein Anwesen von zeitloser Eleganz, reich an ursprünglichen historischen Elementen und ausgestattet mit einer seltenen Unabhängigkeit und einem Potenzial, das im Herzen des Salento zu finden ist. Ein perfektes Gerüst, um ein Immobilienprojekt auf höchstem Niveau zu realisieren.